加拿大住宅简介

    对于留学生来说，在加拿大有一所安全舒适的住所时非常惬意的事情。尤其是对初到加拿大的学生来说，能找到一所理想的住宅可以让自己很快的适应加拿大的生活。那在加拿大，都有什么样的房子呢？
 
    以前听说过这样的说法：“住在美国，行在日本，吃在中国，穿在巴黎。”好象是这么说的。“住在美国”的意思是说美国的住房宽敞，人均居住面积大。其实美加两国在很多方面几乎可以被看成是一个国家，两者没有多大区别。在住房上加拿大也是非常宽敞。所以这句话可以改成“住在北美”。据统计，美国的人均住房占有面积大致是90多平米，加拿大是80多平米。这是平均数，但实际情况是超过这个平均数的很多。拿我所居住的街区为例。一条街道上大致有七十多家，其中只有一家算是人口多的共四口人，因为有两个未成年小孩和父母一起住。其它的住房二百多平方米或三百平米的，不论多大，通常情况下只有两个人。我家的邻居就是一对老俩口，住着一座二层小别墅。加拿大由于地大人少，在住房上自然很有澳际感，所以加拿大的通常住房就是我们称之谓的“别墅”，而我们的通常住房是楼房。这是在住房样式上我们与加拿大的最大区别。这点是我们与加拿大是无法比拟的，由于我们人口多土地少我们只能拥挤在高高的楼房内，“别墅”对我们大多数人来说只是一种梦想。
 
    其实我们把加拿大的普通住房翻译成“别墅”并不确切。“别墅”这个词最初叫“别业”，意为另有一产业。西晋时一些豪门贵族开始在郊外乡间营造园圃修建楼阁庭院供休闲娱乐之用。这种在郊外另外修建的庭院楼阁属于另一处产业，故称别业。后来这种别业多了，而且在规模上作用上大大超过了原来的住宅，变成了一个个庄园，这样就不能用别墅或别业称呼了。当殖民地出现的时，我们就把别墅这个称呼送给了殖民地里一座座小洋楼，以表示与我们普通住房的区别。这个称法流露出一种羡慕感。套用这个习惯，我们便把北美人的普通住宅也称为“别墅”，因为这些住宅也是个个独门独院。然而北美人把这样的“别墅”简单地叫House，直译就是房子，没有任何感情色彩。如果我们现在非要找出中文意义的“别墅”的话，那么有这样的“别墅”。在北美少部分人除了常居的房子外，在乡村湖边或山下另有一处房子，只供春夏游玩时居住。这类的房子英文叫“cottage”。对北美人来说这才是真正的别墅，也即另有一处只供游玩的乡间别墅，符合别有一业之意。当然，对大多数北美人来说，这样的“别墅”是种梦想，多数人一生只能拥有一处房子。
 
加拿大的房子在样式上大致可以分为五种：
 
    第一种叫bungalow，音译班格楼，地上一层，地下一层称为basement；
    第二种叫two story，即二层房子，地下一层，地上二层；
    第三种叫by-level，这种房子类似第一种地上地下共两层，但是地下basement一层明显高于地面，整个建筑在高度上接近二层房子；
    第四种叫four level split，四层分阶式，整个房子内部前后左右以半层分阶错落为不同的房间；
    还有第五种walkout，走出式房子，前面看一层，后面看两层。以上只是粗略地分一下，还有许多变形这里就不一一介绍了。房子式样尽管有这些分类，然而在外观上看却是千姿百态各式各样，很[page]难找到两座一模一样的房子。
 
    这是从外观上分，如果从内部看，那更是花样翻新，千变万化，即是同一种类的房子，其内部格局就多的让人无法分辨。这绝不是虚夸，因为我来加拿大十年，到过不少加拿大人家做客，发现每家格局都不同，大大小小或多或少都有点差别。而对房子的更多了解则是缘于我个人买房的经历。买房之前看了很多不同类型的房子，对房子的了解也就多了。更深入详细的了解则是全部来自我现在的建房计划。五年前我们家买了一座房子，是个六十年代建的班格楼。现在觉得应该换个新的了。经过一番考察，决定建一个，这样要比买现成的节省大约五万加元。从买地到看图纸与建筑商谈房屋式样，这中间又看图样又看样品房对加拿大的房子有了相当多的了解。但在这里只能做些简单的介绍，毕竟与我们国内不一样，我们中国普通民居高层住宅与加拿大普通民居独门独院的房子根本就没有什么可比性，所以在这方面我们顶多做下简单介绍而已。
 
    除了house房子这类普遍的住房外，加拿大还有其它类型的住房，简单介绍如下：Apartment，这类住房可以翻译成公寓。因为在这类住房里居住的人多数是临时住客，比如学生、单身者以及还没有自己房子的人等等。加拿大人十八岁成年后有离开父母家搬出去住的习惯。这些小青年多数都在这类公寓里自己或与别人共租一套单元住。我们刚来到加拿大时就在这样的公寓里租一套两室一厅居住。现在国内来的小留学生们大多数也是在这种公寓里租房子住。值得提一嘴的是公寓的管理与我们不同。房主雇一个人照管整个公寓，这个人叫caretaker，就在公寓里住，不用交房租，另外还有工资。Caretaker负责楼道等公共地方的卫生以及水电气等设备的维护等事务，最重要的是解决房客的各种问题。加拿大凡是象公寓这类大型住宅都有专人在内居住管理。
 
    Condo音译康岛。这类住房其实就是由二十几个或是三十几个房子组成的一个独立小区。房子与房子之间紧贴，没有自己的庭院花园，但有公共草坪。这类住房住户多为老年人。

    Building，直译为建筑，相当于我们的楼房，是加拿大民居中最大的建筑。加拿大住宅中只有这类建筑与我们国内的普通民居楼房可以相比，所以可以把它译为楼房。这种大的楼房很少，也不是很高，与我们的楼房不同之处是没有阳台，即是有也不是封闭的。而最大的不同之处是我们的楼房所有门洞全在一侧，而加拿大的楼房四面都有门。加拿大人的安全意识要比我们高的多，在建筑设计上不论是什么类型的建筑也不论是家居还是公用，至少都是两面有门，普通房子一律是前后开门，大建筑都是三面或四面都设有门，而且门很多。这是为了进出方便，更主要的是有火灾时疏通迅速。在这点我们国内的建筑差的很远，安全意识更差。我记得我们的办公大楼也有后门，小门的，但往往是锁住的，不知道现在还是这样吗？

    Townhouse，可以称为市房，即是一座三层的楼房，直上直下划分成十来个单元，每个单元即是一户三层住宅。
 
    Retirement，退休住宅，专门给单身退休老人设计的住宅。无依无靠的单身老人可以卖掉自己的房子，到这里居住，即省钱又可以和大家一起娱乐以免孤独。看过电影《飞屋历险记》的朋友可能还记得片中主角那个孤独倔犟的老头。退休住宅就是为这类老人设计的。电影说的就是这个老头宁可冒险飞行，也不愿意卖掉自己的房子搬进退休住宅。

    最后还有一种政府补贴房，是为低收入家庭提供的住房，房屋种类有市房那种，也有公寓那种。以前我认识一个中国人就住补贴房。房屋是townhouse那种，楼上楼下三层，房租才二百多元（这是六年前，现在房价已经提高了，但仍是比正常房租便宜）。这个房租是随收入浮动的，如果收入低了，房租就下降，如果收入高了，房租相应按百分比上升，当达到与市场房租一样时，就应该考[page]虑是否搬出去了。
 
    以上大致介绍了加拿大住宅的种类。总之加拿大住宅为了适应各类人的各种需求，房屋种类很多，远比我们中国的房屋花样多选择性大。当然这与国情有关，不能在这上强做比较。尽管如此，但有一点却是可以比较的，那就是房屋的购买心理。加拿大人在买房子这件大事上与我们有很大的不同，说出来很有意思，这里面不仅仅是风俗习惯不同，而且还体现出文化差异。
 
    以上就是加拿大普通民众住所的情况，澳际留学专家提醒各位留学生们在去之前对自己将要住的地方有一个大致的了解，自己想住什么地方也有一个规划，不在住所上花费太长的时间和太大的精力。

    更多留学资讯请详询
    石家庄澳际：0311-89268988
    办公地址：石家庄市长安区中山东路289号长安广场16层
    官方网址：http://shijiazhuang.aoji.cn