悉尼大学商学国贸双硕士毕业,现居澳洲,在澳学习生活15+年,从事教育咨询工作超过10年,澳洲政府注册教育顾问,上千成功升学转学签证案例,定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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美国留学费用是留学美国的学生和家长关注的问题,其中住宿费在美国留学费用是一笔不小的开支。
赴美国留学,一般住宿方式有3种,一是美国大学宿舍,二是在外租房,三是以房养学。下文介绍这3种住宿方式的花费(仅供参考)。
一、美国大学宿舍:
住校的开销大约为每年3000-7500美金
一些学校要求学生住在学校宿舍,至少第一年是这样。也有一些学校,学生可以走读。走读生比住校生省钱,但增加了交通费。学校设定的膳食是学校食堂提供的常规食物。
通常学生可以使用学校的餐厅或是购买自助餐卡,每餐大约是2美金至7美金不等。
宿舍费用是指明双人合住一室,需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。倘若您暑期住校,食宿费用的预算需增加三个月。
二、在外租房:
在外租房,每年开销约为3600-7200美金
根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3600-7200美金;一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。
举例来说,在纽约曼哈顿的一个月单人房的房租大约是US0-1200,但如果是到了堪萨斯州大约只要US0-700之间。而在纽约买一瓶鲜奶的价格跟在堪萨斯几乎差不到几毛钱。一般来说,住宿在接待家庭中每月的房租费用中会含餐费,但必须负担额外的交通支出。
三、以房养学:
以房养学,每年房租净收入10000-15000美金
举例计算:
张先生在洛杉矶以45万美金买进1栋复式康斗共3卧室3卫生间,用了3万装修,现在市场价值60万,增值为:$150000。
张先生自住一间, 其他2房间租给同学,月租$1800,年租$21600, 扣除所有年支$8000,年净收入$13600,.
正反着计算,4年的收入+增值收入+省去的开销(每月省租金$900, 年省$10,800, 4年省 $43,200 所以 4年来的共净收入为:$247,600 ,按照购房加装修的$450,000), 回报率达:5.5%
三种住宿方式各有优劣,但从成本的角度,还是以房养学更加划算。当然如果没有全款购房条件的话,选择贷款购房,回报率仍高达2.3%,高于国内的1%。
立即咨询Amy GUO 经验: 16年 案例:4272 擅长:美国,澳洲,亚洲,欧洲
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