新西兰政府拒绝3.6亿卖农场

　　据路透社最新报道，因为对获得的收益并不满意，新西兰政府否决了中国企业上海鹏欣集团斥资8800万新西兰元(约合3.6亿元人民币)收购新西兰洛岑农场(LochinverStation)的交易。在此之前，新西兰负责监督外资购买敏感资产的海外投资办公室(OverseasInvestmentOffice)对这一交易事实上已经开了绿灯。

　　对此，《每日经济新闻》采访了上海鹏欣集团相关负责人。其表示，鹏欣此前于新西兰市场的多个项目均已进行交割，这次被拒其有些意外。不过，公司不会放弃这一项目，目前也在找专业人士同新西兰方面进行交涉。“政府方面还是很友好的。以前也遇到过类似的情况，最后还是成功了。”

　　新西兰农场收购项目被拒

　　记者了解到，洛岑农场位于新西兰北岛中部，占地1.38万公顷，主要饲养羊、肉牛和奶牛。2014年7月，上海鹏欣集团向新海外投资办公室提出收购申请，迄今已历时14个月。而在此期间，新西兰政府曾多次推迟批准决定。

　　对于此次决定，新西兰政府在声明中这样表示：“我们对于新西兰所能获得的益处不满意，这是如此大规模敏感土地出售的关键要求。”据悉，新西兰对外资拥有土地的规定比很多国家都严，潜在买家需要说明新西兰能够获得益处。而上海鹏欣则在声明中称，对新西兰的决定感到意外，正在考虑自己的选择。

　　2012年，新西兰政府收紧了海外投资审批政策，此次是其首次运用行政命令否决外资收购大片土地。据悉，上海鹏欣是一家集房地产开发、矿产实业、现代农业和股权投资等于一体的民营企业集团。近年来，在“走出去”战略上，鹏欣持续发力，于南美、非洲以及亚洲各国投资和参股了几个大型矿业和几十万亩现代产业化的农场项目。

　　业内人士告诉记者，此次收购被拒，对鹏欣的影响并不大。“上海鹏欣想进行产业转型，转向农业和食品产业，转型可快可慢，对新西兰这一项目的收购不成功，它可以在欧洲、澳洲等国家进行收购，所以不会有什么影响，有影响的也仅仅是它在新西兰的整个牧场发展速度而已。”

　　中国企业投资势头迅猛

　　那么，此次新西兰政府意外拒绝中国企业的投资，释放的信号是什么?乳业高级分析师宋亮表示，此前，新西兰在中国的牧场投资也是较为顺利的，作为对等条件，中国企业在新西兰也可以进行牧场投资。“只要说服当地人，给出收购土地后的长远规划和收益情况，收购是非常顺利的。”

　　宋亮认为，鹏欣的这一收购被拒绝有两方面的原因。“之前的整个牧场收购项目并没有表现出很好的收益前景，这几年，国际原奶价格下跌，新西兰原奶价格更是跌到谷底，土地的收益性明显下降的。看到之前土地的收益不是很好，这次是对新的收购计划采取拒绝态度。”

　　尽管土地收益是核心因素，但在宋亮看来，这也是新西兰政府的一次无奈抗议。“中国市场很大，中国的政策导向是从新西兰、澳洲转到欧洲，更希望从欧洲进口乳制品，这让新西兰政府感觉受到了威胁。”公开数据显示，2014年，中国同新西兰的双边贸易额达到了142.5亿美元，同比增长15%，且中国成为新西兰第一大贸易伙伴。

　　在业内人士看来，未来新西兰对中国的依赖性会更强，因而中国企业的投资不会被长期拒绝。在中国推进自由贸易的背景下，随着未来整体乳品价格的上涨、乳业贸易的恢复，这种收购和投资将势不可挡，中新的产业合作也会进一步加深。