华人在美国买房很看重风水

房地产人士指出，愈来愈多华人在挑选房屋时，以房屋的风水为决定购屋的主要考量因素，甚至对部分门牌号码或楼层数，也有不同的禁忌和偏好。

据nj.com网站新闻报导，新泽西州华裔房地产经纪人陈辛蒂(Cindy Chen，音译)多年前在东布朗士维克 (East Brunswick)为自己的家庭购屋时，看中一栋房屋但门牌号码却是谐音与“死”接近的“4”号，最后在建商同意变更为“6”号后，才顺利成交。

在当地另一条街来自广东的移民龙安妮(Ann Long，音译)和丈夫，则因一块房地产的号码为接近广东话“发财”的“8”号，马上决定购买。这对夫妇后来还找过多位建筑师，希望改变房屋格局，以符合他们理想的风水条件。

寇德维尔银行家住宅不动产公司的房地产经纪人潘尼西(Michael Pennisi)也指出，他在高峰镇(Summit)一处房地产曾有多名有意买主在获知对街是殡仪馆后，马上打消念头，因为他们认为殡仪馆会产生煞气。

遇上迷信或特殊信仰的客户，会让通常已够令人繁琐的购屋程序，雪上加霜。在新州华人较密集的地区，例如艾迪生(Edison)、泽西市(Jersey City)、Parsippany和东布朗士维克，房地产专家指出，若要按照华人这些标准行事，将使得购屋程序更为复杂，尤其是目前还有房贷更难申请等其他问题。

潘尼西说：“如果有购屋人只挑选屋内有天窗的房屋，还不是难事，某些信仰才会阻碍交易，因为这些要求已成为决定购屋的必要条件。”

有些购屋人还会以农历的吉日，排定成交和搬入日期；也有些号码在购屋扮演重要角色。西方视“13”为不吉祥数字，有些华人则对“4”格外忌讳，却认为“8” 代表财富，陈辛蒂指出，她就遇过客户希望房屋售价出现的“8”，愈多愈好，并有客户把原本50万元的房屋，以48万8888元降价求售。

陈辛蒂表示，如果买方和卖方都是华人，这种策略最容易奏效。她说：“我们已多次采用这种销售策略，这是好运的象征，对交易双方都有利。”

购屋人也会考量房屋内部的风水，亦即是否有助于家庭成员的运势和兴衰。长岛风水顾问瓦雷瑞·波格丹 (Valerie Bogan)表示，虽然风水并无一体适用的解决方案，但部分基本原理对所有房屋都很重要，例如厨房或浴室所在位置、房屋必须朝向的方位，以及附近是否有电塔、排水、殡仪馆或墓地等。

房地产专家指出，风水的要求因人而异，取舍并无限制，因此房地产经纪人要深知购屋人对风水的特定要求，才是重点所在。以陈辛蒂为例，他与购屋客户初次见面时，便会询问对方在意的细节，以及绝不容妥协的条件，再据以寻找适合的房屋。