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去加拿大留学有多种住宿方式，如校内宿舍、寄宿家庭、校外租房等，对于在校外租房的留学生来说，要注意的安全问题有很多，其中一点就是租房的时候要注意合同上的细则，鉴于留学生们初到加拿大，对租房合同这块还不是非常了解。本文澳际留学就为大家讲解加拿大留学租房合同要注意哪些事项。
加拿大不同城市，房租相差较大，例如在蒙特利尔市，一套2房公寓，月租金约600-800加元；而在温哥华至少要1200加元。同样条件的两房公寓在多伦多，月租金800-1000加元。如果与他人合租，住在别墅里的单房或两房公寓里的一间，合租双方就应有某种约束和默契，因为卫生间、厨房和客厅要共同使用，还不能高声打电话等等，以免影响他人。若租住house的地下室，租金会相对便宜些。另外，即使在一个城市里，地理位置及学区不同，租金也不同。加拿大的房价和租价遵循这样一条定律：越是好学区，租金越贵。
加拿大留学租房合同要注意哪些事项
一、加拿大留学租房注意黑心房东。在加拿大，留学生遇到“黑房东”的现象不少见，特别是很多华人会利用留学生无长期担保人、在异国人生路不熟的情况，在签订房屋租赁合约时做出很多损害学生合法权益的行为。澳际提醒大家，在租房子的时候一定要小心谨慎，多看几家，以免被骗。
二、必须清楚知道租赁合同期限。以加拿大为例，加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上，这是法律规定的要求，也有留学生与房东经过商定后缩减租约时间，但最低也不低于3个月。
三、合租必须事先商定租金，要认真考察所租房子周边的治安情况，如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的文化习惯。合租还有一个问题就是双方必须事先商定租金问题，以免以后发生金钱上的纠纷。
四、通过中介或其他方式租房子必须清楚了解条款，在加拿大的租房中介很少是虚假的，但学生不能就此掉以轻心，必须清楚知道中介收取的服务费价格以及合同上关于房东、中介和自身的条款信息是否真实。学生还可以通过张贴在超市、商店和路面上的租赁信息来租房子。这种信息获取来源比较方便，但必须分清楚是否欺骗行为，如果是一房两租的话必须清楚知道租赁条款，条款上有没有明文规定，房东的租赁文件是否齐全。这些都关系到留学生自己的切身利益，应该时刻保持清醒。
五、入住前在房子每一处地方拍照留证据，学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏。学生在入住前，应在房子的每一个地方都拍一张照片，同时把当天的报纸也一同拍到照片上，能确保照片是在入住当天拍摄，而不是在租赁期间拍摄的，这样就有一个很有力的证据，防止纠纷发生。
以上就是“加拿大留学租房合同要注意哪些事项”的简要介绍，希望能对有意申请加拿大留学的中国学生有所帮助。出国留学，提倡早规划，早准备，提高名校申请几率。如果您在加拿大留学过程中还存在有其他问题，欢迎拨打免费电话400-890-6000进行咨询。
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