专家预测：2012美国投资移民风险增大

 　　近年美国投资移民由于其低门槛、低要求在中国大热。截至2011年11月份，共有2969名中国公民申请美国投资移民EB-5签证，在所有申请人中占比75%。不过，在项目鱼龙混杂的背景下，投资者稍有不慎就可能面临意想不到的风险。更多关于美国投资移民相关问题大家可以咨询澳际的在线专家，或者联系在线。

　　全球经济不稳投资风险增大

　　除了政策面的因素外，美国EB-5投资移民还将面临全球经济不景气所带来的影响。对此，移民专家认为，从理论上讲，全球经济的不景气可能给投资移民带来一定的风险。但是如果选择了合适的项目，那么风险就会降低。“EB-5项目成功与否，不由美国移民局决定，也不由中介机构决定，而是由项目本身决定。”

　　移民专家表示，从2008年美国次贷危机以来，到2011年，美国次贷危机已减退，近期主要是欧洲出现危机。从各种经济数据可以看出，美国的经济实力仍是全球领先，相信美国经济将会在未来十年有上升趋势，现在投资美国市场是一个较好的时期。

　　移民专家称对此也并不担忧。专家分析，“首先我觉得全球经济明年会转好，尤其是美国，近期公布的各项数据都好于预期，无论是失业率或者是消费者信心指数。美国经济的底蕴是非常良好的，目前也只是由于欧债危机的拖累一定程度影响了美股的出口和金融业，不过总体我是看好美国的未来的，这点大家也可以从近期的美股看得出来。”他进一步指出，在这个时间点会给美国投资移民带来一个比较好的机会，因为经济的转暖，使得项目在成立以后拥有了更多的市场机会，因为在大环境趋势向好的情况下，会大大提供项目的成功率，失业率的下降会对客户转829更有好处。

　　投资项目五花八门选择要谨慎

　　据了解，目前市场上的EB-5投资移民项目可谓五花八门，涵盖了酒店、度假村、老年公寓、医院、商业楼宇等常规产业，以及沼气工程、石油开采、酿酒厂、火鸡饲养与加工场等相对冷门的行业。很多机构在推介自己项目的时候，都在强调自己的高收益和低风险。然而，正如专家所言，EB-5投资移民最大的风险正是与项目本身息息相关。

　　移民专家透露了选择项目时的两把标尺：首先看项目的性质。如果项目是劳动密集型项目，并且与社会福利有关，譬如市政工程类的，它一般都会如期开工，从而快速帮助投资人实现“直接或间接创造10个就业机会”的要件。对于百分百的以盈利为目的的商业类项目则要谨慎。第二，要看募集人的出资比例。“一般投资人募集的资金占比在20%-30%左右的比例是安全的，不会因为募集人加入的早晚而影响到开工的进度。如果募集资金的比例过高，甚至百分百靠募集资金来进行的项目，那风险就相对高。”

　　而资深移民专家则表示，目前市场上的EB-5投资主要集中在房地产项目上会比较多，主要是因为国人对房地产的认可度最高。风险往往和收益成正比，那么对于一些回报预期（并非针对投资者）比较高的项目来说，风险也就会比较大一些，比如说有些市场化并不成熟的新能源和一些高科技行业等。其实风险并不仅仅限于项目，一个合理的股权结构也是控制风险的必要举措。

　　面对全球经济的不稳定性投资移民美国风险有所增加，所以投资移民在选择项目的时候，一方面除了预测其风险性外，另一方面也需要选择可靠的投资移民项目，这样移民美国的成功率就高出许多。根据最新的美国投资移民风险预测，投资者应规避风险，选择好项目做出正确的投资。

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