悉尼大学商学国贸双硕士毕业,现居澳洲,在澳学习生活15+年,从事教育咨询工作超过10年,澳洲政府注册教育顾问,上千成功升学转学签证案例,定期受邀亲自走访澳洲各类学校
我有一次帮朋友搬家,卡车从悉尼市中心出发,向东北方向开了近一个小时,到达了海边的原始森林,森林里的柏油公路四通八达,树林子里到处都有房子。
悉尼除了老居民和打工者住在市中心区域,大多数人的住房都远离市中心,不是在高高的山岗上,就是在密密的树林里。但是不要以为远离市中心就很偏僻,实际上悉尼的市中心不一定有遍布它周围的小城小镇更繁华更热闹。
首都堪培拉也是如此,市中心冷冷清清,看上去空无一人,而到远处的各个小镇去看,Shopping mall(商城)里,人山人海,食客如云。所以在澳洲,百姓买房子并不往市中心挤,而是远离市中心,住在房价较便宜的小城小镇里。
悉尼的人口虽不及上海、北京,但它的地域面积比上海、北京加在一起还要大,是大悉尼的概念。如果把上海和北京的地域面积都扩大二倍或三倍,向外延伸一百公里,上海、北京的房价肯定要比现在的便宜一半以上。
澳洲的房子很少有建在平地上的,大部分都建在山岗或丘陵地带。中国人喜欢把房子建在平整的土地上,甚至占用农田,这样的土地很贵,致使房价也很贵。澳洲人建房很少用水泥,几乎不用钢筋,整个框架都是木头结构,外墙用砖头围砌,内墙用木板分隔,有利于人居健康。大部分房子只建一层,房子比较低矮,在室内换灯泡只需用一把椅子垫脚就可以操作了。房子低矮便于冬天取暖,节能环保。最让人叹为观止的是,澳洲的房子虽然建筑风格都差不多,但是在同一条街区你绝对看不到两栋外貌一模一样的房子。
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