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悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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很多家长在办理加拿大留学时会问，房子是否可以作为担保金?资金历史怎么计算?或者，我家有很多房子，资金肯定没问题。目前加拿大使馆要求，房子并不能直接用于担保金，必须变现才行。
房子作为担保金的好处是，只要房屋买卖手续齐全，那么这笔担保金历史，是以房屋购买日起计算的。也就是说，2008年我购买了一所房子，2011年出售了，用于加拿大出国留学担保金。那么担保金的历史，就是从2008年开始计算的。
房屋作为担保金需要注意的是，如果家里只有一套房产，那么不建议出售房屋作为担保金，这样不但家庭经济压力过大，而且也容易导致使馆拒签。签证官如果认为申请者变现房屋的行为，将影响到国内家庭原有的生活质量，那么将成为拒签的理由。
如果申请人家庭拥有多处房产，担保金中主要是出售了其中一所或几所房屋，那么在加拿大留学签证材料中，一定要提供一所以上的房产证原件，注意，请提供房产证原件，这样对签证有很大好处。
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