悉尼大学商学国贸双硕士毕业,现居澳洲,在澳学习生活15+年,从事教育咨询工作超过10年,澳洲政府注册教育顾问,上千成功升学转学签证案例,定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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移民加拿大后的生活,对于移民者都要经过一段时间的适应。加拿大移民生活中的有关房屋政策一直是加拿大华裔移民的关注焦点。去加拿大移民他们更愿意享受较为环境不错的独立屋,这是他们的首选。
据加拿大《世界日报》报道,对于大屋换小屋,有地产经纪人表示,移民加拿大华裔移民换屋仍偏好较具升值潜力的独立屋,且任何决策都会想到孩子。尽管豪华公寓日益增加,但市场主流仍是总价较低的一房与二房单位。
地产经纪人林焕辉表示,华裔移民换屋时仍以较具升值潜力的独立屋为首选,例如将温哥华西区的高价独立屋售出,搬到列治文或本拿比购买独立屋。
在加拿大移民生活中,家庭就算购买公寓,也希望能有三房,让初入社会,无力自行购屋的成年子女同住,甚至结婚后,没有小孩前还能一起住。
他说,本地人士退休换住公寓,仍然着重自己的生活型态,很少将成年子女的因素纳入考虑;尽管愈来愈多的本地人士愿意出钱为子女付购屋首期,但比率还是不如华裔家长。
林焕辉指出,有华裔父母将手中的独立屋出售,换成两户公寓,一户自住,一户给子女或先行出租,也有客户不是“大换小”,而是“小换大”,将两层独立屋换成三层独立屋,打算着小孩结婚后可以同住,还有机会“三代同堂”。
当被问到有过去几年不少去加拿大移民的华裔移民回流,仍留在本地的移民是否可能在退休后也回流时,林焕辉表示,“日久他乡是故乡”,许多回流两岸三地的移民,最后都选择“再回流。
尽管三房公寓的需求有增加趋势,但他不认为会成为市场主流,毕竟大温地区房价高,低总价的一房与两房产品仍最受买家青睐,且投资客不可能购买三房公寓,因为投资报酬率太低,他们宁可用同样价格购买两房及一房公寓各一户。
这便是移民加拿大后,现在普遍去加拿大移民者对独立住房的需求现状。加拿大移民生活的质量对于多数人来说首先要满足的便是居住环境。因此我们有必要给大家普及一下有关移民者的换房状况。
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