加拿大留学生活租房注意事项及流程详解

　　 加拿大留学生活租房注意事项及流程详解。加拿大租房也是大家比较关注的问题，对于刚到异国他乡的留学生来说房子问题比较难。下面小编教你如何在加拿大租房，租房时应该注意什么，租房都有什么流程。

　　 一、弄清楚加拿大租房类型

　　 在加拿大，出租房房屋形式多样，主要包括：公寓、独立屋、半独立屋、镇屋和私人出租客房等等。根据个人喜好清楚自己是倾向于住高楼还是矮房；想住公寓还是私人出租住宅；想独立租住，还是不介意和其他房客合租，等等。此外，对房屋所在地区、环境、公共交通、学校和公共服务机构有何要求，总共多少人居住，需要几间卧室，可承担多大租金的房子。

　　 二、了解加拿大租房的租客和房东的权利与义务

　　 通常来说，房东负责收租金；提供正常运作的必备厨房家电（包括：烹饪炉灶，冰箱，洗碗机）、供暖系统；确保房屋建筑安全使用性；负责房屋内损坏东西的维修更换。租客需按时交付房租；妥善使用住房；注意房屋整洁；租房内东西损坏需及时通知并配合房东修理或更换；在租期到来准备搬家的一或两个月前，如有其他人想来看房，房东需通知您，而您必须加以配合。

　　 房客的权力： （1）房客有权留客住宿（非牟利的） （2）如果房客的健康或安全因房屋问题受到危害，房客有权要求进行维修。 如果尝试两次无法接触房东或房东代表，并且在等候一段合理时间后仍没回音的话，房客可以自行处理事故，或找人进行维修。 （3）退租时要保持房屋以室内原有设施完好无损，在此前提下房客有权取回按金 （4）有权拒绝不合理加租 （一年应一次）

　　 房客的义务： （1）按时缴纳房租 （2）要保持出租房屋整洁及维持起码卫生水平 （3）房客或房客的客人损坏房屋设施，有义务负责修缮 （4）遵守租约其他规定

　　 三、加拿大租房途径汇总

　　 接下来是找房和看房。找房的途径很多，如：通过查找各类报纸（当地报纸、华人报纸、社区报等）的租房广告；拜访公共服务机构（图书馆、学校、慈善机构、便利店、社区中心等等）的广告布告栏；通过亲朋好友或同事的帮忙；通过房地产经纪或上租房网站。

　　 租房网站，加拿大我比较推荐的是kijiji网站，网址是www.kijiji.ca如下图所示。这个网站就比较像国内的58同城等。里面租房子的选择也非常多，比如说短期租啊，house啊，apartment啊。一般来说都是租一个house里的一间room。网站里面还能根据离你希望所在地距离多远来排序，或者是价格等。如果对价格地理位置都满意之后，就可以和房东预约时间去看房子。需要了解的方向有：房租多少，包含哪些（询问是否包含水费电费网费等），还有记得询问冬天是电暖还是烧油，因为如果需要分摊暖气费，烧油会比电暖贵非常多~