留学生在新加坡租房，有哪些问题需要注意？

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　　新加坡的房屋分为了政府组屋，共管式公寓，私人公寓，私人排屋以及私人别墅几个种类。

　　政府组屋：这是一种政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住于组屋。其价格相对于其他的房产来讲较为底价；且组屋也同公寓一样拥有多种类型。

　　组屋唯一的缺点就是安全性差了一点。但实质上新加坡的安全是很有保障的。

　　私人公寓：私人公寓一般为比较豪华的结构。早期的私人公寓一般为4层楼结构拥有比较宽敞的面积，合理的设计。现代化的一般为电梯公寓，且房屋结构以及小区配套都是很好的。游泳池，网球场，健身房等。

　　排屋和别墅：排屋即TOWN HOUSE，一排排联在一起的洋房拥有自己的庭院停车场，且面积很大内部结构简单明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的价格差不多1600-3000新元/月。别墅即独立式洋房，拥有比较完善的私人设施和豪华的装修以及内部结构，但是其价格也是比较昂贵的。

　　新加坡留学租房攻略：

　　1、挑选位置

　　主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到，在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情。

　　2、要会“看人”

　　看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”，会察言观色很重要。

　　3、是否了解当地人的思维方式或是说话方式

　　一般，在国内“褒贬是买家”,意思是我们对一件中意的事物,一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情。

　　4、如何取得房主的“同情”

　　好让他用最优惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了;最后一点，就是凡事多一个心眼，尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”，凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。

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