【留学费用 】：美国研究生校外租房需要多少费用？-澳洲留学申请

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　　不少赴美读研的学生都会选择在校外自己租房，那么美国留学生校外租房需要多少费用？租房过程中需要注意哪些？下面澳际小编带大家一起去详细的了解一下。

　　一、美国研究生校外租房费用

　　1.校外租房或合租

　　租房费用：每年约为3600-7200美元。

　　如果你不打算住校的话，可以选择自己租房，最好的途径是跟认识的中国学生或朋友一起合租。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一到两间卫生间。提供基本的家具如床、书桌、沙发等。

　　根据所租房屋的条件不同，价格也差距较大，每年约为3600-7200美元；一般来说大城市里地理位置比较好的、交通方便的、精装修的单间要500美元-700美元每个月。

　　2.寄宿家庭

　　住房费用：500美元/月-900美元/月。

　　寄宿家庭一般是由学校根据学生的要求帮忙安排家庭，学校会事先给你一张表格，内容是关于对寄宿家庭的要求，如“你介不介意寄宿家庭有宠物”等等，到了国外如果你不满意，可以申请换一个家庭。

　　二、美国研究生校外租房注意事项

　　1.房租

　　关于房租，每个学生公寓或者house的规定都不是很一样的，所以一定问清楚房东房租是月付还是年付。房租里面包括哪些内容，比如说水电费，暖气费，网费，车库费，家具租用的费用等等，如果不包括，那这些杂七杂八的费用是怎么算的。

　　2.押金

　　一定问清楚公寓或者house的房东押金需要押几个月的，押多少钱，到期后押金怎么退还，此外，有的小伙伴们遇到一种情况，就是自己看中了某个学生公寓，但是学生公寓要求提供在美国担保人才可以允许咱们租房，但是咱们找不到担保人。这种情况下可以跟公寓进行协商，一般是可以以1-2个月的房租来作为担保替换担保人的要求。

　　3.距离

　　建议大家最好看一下自己看中的地方距离学校的距离，一般大家都会选择走路20分钟以内的房源，不过有点贵是肯定的，如果没有不行可到的房源的话那就看自己能接受的距离范围内的，比如说公交10分钟或者半个小时之内可以到学校的。另外如果大家有车的，那选择的范围会更广一些，价格会优惠一些。一般我们会用谷歌地图查一下具体的情况作为参考。

　　4.环境

　　大家在选择房子的时候，一定要打听一下这个公寓或者house的安全程度，比如说挨着警察局的公寓安全性肯定高，黑人居住的区域安全性差一点，晚上最好不要出门。

　　5.合同

　　美国很注重法律效力，合同一旦签订基本上没有更改的余地，所以，如果有什么问题一定要提前跟房东协商好并写进合同里，一旦违反合同的话需要支付一大笔违约金的。看合同的时候一定一定要重点看违约责任那里，你的跟房东的责任，以防之后出问题。另外，签合同是直接跟房东签，还是跟二房东签，这个很重要，虽然一般都没有问题，但是一旦有问题的话就比较闹心了。

　　注：1美元≈7.13元人民币

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