美国留学中介-留学生在美国租房怎样才能不被坑？

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　　美国留学，自然会面对住行的问题，除了在学校提供的宿舍，在美国租房有什么值得注意的呢？

　　首先我们要注意的是安全问题。每一个社会都有阴暗面，在美国也一样。美国的安全指数和治安良好程度是分区域的，基本上由当地的治安力量、常住人群、经济实力决定该区域的安全程度。所以租房子不要选择墨区、黑人区等治较差的区域租房。

　　其次，除了安全问题，还需要你堤防你的房东。由于相关规定的不齐全，美国的租房退押金通常都会受到房东制约，也就是他想怎么扣就怎么扣，所以许多房东喜欢坑留学生。

　　美国留学租房

　　1. 如何寻找租房信息

　　主要的租房信息平台有各校BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等。除此之外，apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是你不错的选择。

　　如果在寻找时需要对当地的治安水平进行了解，不妨去crimereports上进行查看。

　　2. 选址注意事项

　　由于枪支合法的存在，选址时就首先要注意是否在安全区域。其次则是与学校的距离、交通水平也要进入你的考虑范畴。还有诸如是否拥有家具和电器等问题，也需要你与房东提前沟通好。如果有车记得咨询停车位、停车收费的情况。

　　3. 确定租期

　　租期一般有两种：一，固定期限的长期租约，一般为6个月至1年不等，一年一签最为常见；二，是每周或每月的短期租约。除非你违反规定，否则房东都无法更改租期或者加租，也不能租约到期前让你搬走。

　　4. 合同详细

　　打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的，里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。

　　美国留学租房注意事项

　　所以不要嫌麻烦直接签字，除了基本的出租期限，方可信息，房东信息，地址，租金等信息，还要注意以下几点：

　　一、转租条例

　　为给自己减少提前搬走的损失，这一点则需要你在签合同前就与房东确定。若房东允许转租，一般情况下就需要房东的书面同意，并要求新房客交付押金。

　　二、 维修程序

　　若房屋需要维修，联系人是谁，这是你需要在合同中寻找的东西。非房客破坏则需要联系合同中的联系人。

　　三、押金金额

　　未带家具的房屋，押金不应超过2个月月租；而有家具的房屋则需要不超过三个月月租的押金。

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