「英国留学住宿租房存在的风险」英国留学住宿租房问题以及注意事项！

英国留学住宿租房存在的风险

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英国租房大家都知道一般去英国留学，住宿的问题要么是homestay，要么住宿舍，还有一种就是自己租房，或者租一套，或者租一间，那么怎么样才能租到称心满意的房子呢？随着英国留学生数量的不断增加，学校宿舍长时间处于紧缺状态，在外租房相对来说便利也划算，但是，不管是合租还是自己租都存在很高的风险，下面澳际留学就跟大家聊聊英国租房存在的风险以及注意事项。

自己租房存在的风险

一、“二房东”

其实在国内有租房经验的同学就知道，“二房东”还算挺普遍的。但是在英国，英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严禁房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。

这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。

如果是负责人的“二房东”倒也罢了，就怕碰到这样的“二房东”：

1.东西坏了不管修；

2.搬家的时候不退定金；

3.玩消失（“二房东”反正不是房东，想走就走）；

4.他的租房合同结束了，就有可能也会赶你走；

二、遇到不良房东或中介

当然，除了“二房东”，不靠谱的“一房东”和中介也很坑的哇！

1.东西坏了房东中介不管修

2.搬家的时候不退定金

3.随意扣除押金

不过这种对于“二房东”来说，就是你不用担心他会随时跑路，但如果不靠谱，也是挺糟心的。

三、遇到“奇葩室友”

几个朋友通过正规渠道一起租一整套房子，这个情况在留学生中间也很普遍的。几个人一起租，每个人的名字都会在合同上，等于每个人都要承担支付房租的任务，可以便宜很多。

然而，也难保这种租房方法就没有风险了：

1.室友突然回国或找不到，bill不交了；

2.几个人合租，水电网的bill用的是其中一个人的名字，刚开始说钱会每个月给你，但后来就因为各种原因不给钱了；

3.有可能需要交counciltax...

当然，以上都是最奇葩的情况，很多人租房之前也做不到充分了解对方，所以需要跟大家在这里提醒：

找室友合租的时候，不管是你多信任的朋友，也请留个心眼！我们希望这个世界处处存在美好，但很遗憾，这个世界并不完美。

那么，英国租房都有哪些注意事项：

货比三家，刨根问底

英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住。至于地理位置、周边环境，内部设施和提供的服务咨询，直接邮件过去问就可以。一般来说，一定要了解的问题有：

①首先，弄清价格与租期

一般来说，正规的学生公寓会提供不同的租期，一般是40-50周。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。

②其次，了解预定金/抵押金(deposit)

一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是赔偿抵押金。大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等；如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。

③再次，租金包含的费用项目

学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。自己租民宅，一般水电网需要另付费。这些东西都需要你自己办理，重新开户。

④最后，提供的服务有哪些？

学生公寓都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。入住之前，学生公寓与房东都是会让你检查房屋状况的，如果有设施坏了，一定要及时说，以免以后麻烦。

通过上述内容讲解，希望能帮助同学们更好的了解「英国留学住宿租房存在的风险」英国留学住宿租房问题以及注意事项！最新动态。想要咨询更多最新「英国留学住宿租房存在的风险」英国留学住宿租房问题以及注意事项！留学相关问题，可随时咨询我们专业的出国留学高级顾问老师。温馨提示：了解最新出国留学动态，也可以扫描下方二维码直接添加海外顾问老师微信。

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