澳洲留学中介-在麦考瑞大学留学租房哪些问题需要注意？

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　　独立公寓+homestay

　　独立公寓出租

　　麦考瑞大学为想在校外住宿的学生提供食宿资源。

　　和澳大利亚家庭一起住

　　18岁以下的学生必须选择：

　　和父母，法定监护人或21岁以上被你父母指定的人住在一起，提供监护证据。

　　澳际教育留学云介绍，监护安排可以是寄宿家庭安排也可以是在澳大利亚家庭，你自己布置的房间。这对于你体验澳大利亚文化和提高你的英语能力是非常好的机会。

　　请注意：如果你未满18岁，也没有和父母、法定监护人或你父母指定的人住在一起，你就必须和SIBT的学生服务经理交谈，来改变你的住宿或是其他福利安排，这是澳大利亚政府的要求。

　　麦考瑞大学留学生租房需要注意的问题

　　1.位置

　　一般要重点考虑这些方面：是否离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，要看交通是否方便。要估计平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么就从的主要活动地点，沿的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。此外，选房子一定要多看一点房子，尤其是独立屋，带花园的，房子的结构，房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具的新旧，床垫的软硬是否习惯，地毯的新旧，厨房及卫生间是否满意干净，将来的公共卫生是否有保证等等。租金大概在250-300澳元/周。

　　2.租房的方式

　　可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。

　　3.租金

　　租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 (保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求付押金，一般是2周或者是4周的房租。

　　房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给开receipt. 一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

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