美国留学中介-在伯克利音乐学院留学租房哪些问题需要注意？

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　　租房前需要注意的事项：

　　1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

　　2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

　　3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

　　4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

　　5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

　　6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

　　7、违约责任一定要写清楚。

　　租房后的注意事项注意以下三点：

　　1、记住Lease是一式两份的，一份由房东保管，另一份由你自己保管，房东的一份不必说，租户的那份属于你自己的，千万保管好别丢了，万一有什么意外发生了，这可是你用来维权的证据（同时确认两份lease里内容是一样的）。

　　2、看好交房租的日期和滞纳金费用，如果你没有按时交房租， 后果可是很严重的。几个小伙伴合租时，可以一个人负责交房租，准备个预备队，在他无法及时交房租（例如出去旅游或者回国了）的时候帮着代缴房租。通常延期交房租是要交滞纳金的，千万不要晚交房租。

　　3、据澳际教育留学云介绍，搬入新家前，别忘了拍照留个记录，确认一下自己住的房子里的各种设施的损耗情况，如果发现有什么东西坏了一定要先告诉房东。尽量保持房屋设施的完好，不然房东是会扣你押金的。

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