「塔夫斯大学留学」在塔夫斯大学留学租房哪些问题需要注意

塔夫斯大学留学

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塔夫茨大学(TuftsUniversity)是美国著名大学，也是波士顿仅次于哈佛大学和麻省理工学院的波士顿五大名校（哈佛大学、麻省理工学院、塔夫茨大学、波士顿学院，布兰迪斯大学）之一，也是25所“新常春藤”成员之一。澳际留学介绍，从学生录取、教师的教学到学术研究、教学和科研设施的建立以及对教师的业绩评估等，塔夫茨大学（TuftsUniversity）都遵从以质取胜、注重革新的办学原则。塔夫茨大学同时注重学科在公共服务中的价值，并以良好的国际化和海外留学项目而闻名，并在德国、智利、中国和加纳等国设有海外中心。塔夫茨大学拥有美国最古老和最富盛名的国际关系研究生院之一---弗莱彻法律与外交学院。著名的生物医学研究中心－－塔夫茨医学中心(TuftsMedicalCenter)是塔夫茨大学医学院的主要教学医院。弗里德曼(FriedmanSchool)营养科学与政策学院在营养学上名声在外，是学术界的标杆之一。

接下来，就随澳际留学来看看塔夫茨大学留学租房的注意事项，希望对大家有所帮助：

租房一定要躲开这些雷区：

1.签合同

当找到中意的房子时，必须和房主签订租房合同。租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。

许多房主要求房客“预付房租”，在搬入前先预付个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损坏东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。应当妥善保存押金收条，作为凭证。

要注意的是，搬走的时候一定要把所有家具处理掉，清空房子，彻底打扫卫生。要是房子不干净，房东会扣很多钱，有可能把所有押金都扣了。

签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应承担责任的缺陷之处。

只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。不必马上签署合同，有任何疑虑，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都会为住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。

2.租房费用多少比较合适

总的来说，租房的钱应占全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么花在房租上的钱就太多了。

3.关于退房

周围很多朋友搬走时都会和房东就扣钱产生分歧。曾经有位同学把地毯弄脏了一小块，物业说整个地毯都要换，要赔一千多刀。结果这位同学就去argue，然后找清洁公司花了一百多刀洗干净，省了一千多刀。在美国，有明确规定什么程度要赔，什么只是正常磨损。

所以在美国最重要的是不要怕，要有胆量去argue，自己的利益永远要去争取。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益。

4.关于提前入住

可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国，解决这段时间的住宿方法有几个：

首先是直接与住房公司协商，商量提前入住的可能性。

如果不能提前入住，那么可以联系学校的教学秘书，他们一般有学校周围酒店的清单，通常学校会和这些酒店有合作。可以选择这些酒店临时短住。但是价格会比较昂贵。

如果实在没有找到或者提前入住时间过长，那就最好还是找短租吧。

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