美研租房要签证吗？还需要哪些材料？-美国留学网

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　　1、美国留学生租房所需材料之中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。

　　2、美国留学生租房所需材料之收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括：

　　3、美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租; 存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。

　　4、美国留学生活租房如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。

　　5、I-20表格：或者DS-2019表格。

　　6、美国社会安全号码(SSN)：部分公寓申请需要提供SSN号码。

　　二、申请美国公寓的时候，物业公司(房东)可能会收取哪些费用？

　　申请费(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。

　　定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。

　　管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。

　　整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。

　　手续费： 国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。

　　美国留学生活租房要注意，用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：

　　安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。

　　宠物押金(Pet deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。

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