2017澳大利亚留学：墨尔本租房须知

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墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbournecity(就是墨尔本市的商业购物中心区-city),NorthMelbourne,Carlton,Fitzroy,Brunswick,CarltonNorth,FitzroyNorth,Northcote,Kensington,Flemington,Footscray,PortMelbourne,SouthYarra,Richmond.这些区你乘几站地的车就可以到city了。如果你步行就可以到city的话，房价是非常贵的。

：房价在墨尔本遵循着这样几个原则：

1)距离city越近，房价就有越高的趋势

2)在墨尔本每个区的“质量“也是不同的。有富人区，穷人区之分。相应的在不同区的房价也有差别。

3)房子距离车站的距离，距离主要繁华街道的距离，距离一些主要公共设置的距离，以及是否安静等等。

4)房屋内部的条件的不同：是否有电话线，是否有家具，房屋新旧的程度，房间的大小，厨房是不是煤气的(有很多房子的厨房是电的，而不是煤气的，这样烧菜很慢，很不方便，而且电费在很贵，而煤气的就便宜。相应的有煤气的房价也要搞一些。)房子的境界程度。是否有后花园(可以晒衣服，乘凉)以及房子的房主是什麽样的人，和你一起share房子的人是什麽人等。还有的就是房东给你开出的条件：是不是包你水电气费。(有很多房子都是你自己除了要掏租金外，还要和其他人一起分担每个月水电气费);租期是多长时间。

另外，有些房屋装有ADSL，房价也会随之上涨，但是生活着实方便不少，因为在澳洲Adsl宽带上网并没有普及。这里有个原因就是澳洲的室内电话拨一次可以通话4个小时，也就是说4个小时中间只要你没有断线，就是1次的通话费(22cents)。(座机打座机是这样的，但是座机打手机或者手机打手机，手机打座机可都是按分钟计费的，蛮贵的，我就曾经犯过这样的错误，大家一定要註意.)，这样，你在家里用拨号上网的方式拨一次号，连续使用4个小时的电话费仍旧是一次拨号费22cents。但是4个小时电话会自动挂断一次。所以家庭就不装Adsl，有Adsl的房子不是太多，但是ADSL毕竟要远比拨号方式上网来的爽，感觉不同啊。

(我在这里先说一下上网卡。在澳洲，没有国内的那种公共拨号形式(诸如：163,169等)，你在这里如果想要拨号上网，你需要另外买一个上网卡，叫Hello-internetcard。20澳元，50澳元不等。你可以在Chinatown里面卖话卡的地方买到这种internethellocards。当你买的时候你一定要对他讲清楚是internet的HelloCard,而不是拨打电话用的hellocard.它会随卡送你一张拨号光盘，内含hello自己研发的拨号器.另外你从盘盒的背后可以看到使用说明，我这里就不多说了。)

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