连载：大澳的天空－澳洲的住宿2

(三) 二房东[b][b]在留学生中有个新名称叫二房东. 它是指由某个或某些学生从中介处租了个大House或Unit再将其中一间或几间房间以较高的价格转租给别人达到自己降低房租的目的.[b][b]在澳三年,我作二房东的日子最久,所以对它认识也较深.我觉的以这种方式租房才有如归自家的感觉. 因为你从中介手中租来后, 你就是房子的主人, 随心所欲是这种方式最贴切的写照。 理论上作二房东是可以比Home-stay省钱的,但以我个人经验, 其实也不会省多少,有时还会赔钱呢. 因为当你从中介处租了一整套房子时需要预付2-4周房租, 如果在此期间你没能及时将房子出租出去的话, 你就损失惨重,如果你一直无法租出去的话,呵呵, 那你就死定了!而且从中介处租的是空房, 里面没有电器和家具, 需要你自己购置, 这也是一笔不小的投资。 所以比较常见的是与一个或几个志同道合的朋友一起租这样的房子,不但可以降低风险. 买家具电器时也好有人帮忙share一下啊. [b][b]作为二房东你还有很多琐碎的事要去做,比如要自己申请电力公司, 自己申请电话, 东西坏了要自己搞定等等, 总之有时是挺烦的, 但也很锻炼人.哦, 还有, 最后你搬走时中介会来查房, 找出一堆的问题来扣你的押金.[b][b]有些朋友只是和别人一起合租了一套房子, 并没有转租,这样的房租一般和住Home-stay差不多, 但住得会比较舒心.[b][b](四) 转租二房东的房子[b]刚才已经提到二房东需要通过转租房子才可以降低自己的房租, 而租二房东的空房就属于第四种方式。如果只是单纯的租这样的房间一般价格会比Home-stay便宜一些, 不过也差不了多少。 但很多学生都是与别人Share这样的一间, 那房租就大大下降了。 [b][b]我曾有一段时间和一个朋友(男的,别想歪了)同租一间, 真是很省钱啊!而且二房东可没有像房东那么烦, 他们一般不会给我们一堆的规章制度, 大家都是学生, 也比较谈的来, 住在一起来也开心。加上作房客就可以不用当心那些琐事的事了,其实这种方式还是不错的。[b][b]房租:[b][b]悉尼很大, 所以各地房租均不一. 一般来说, City附近的房价都很高, 在City与别人合租一间的价格在其他地方可以租到很好很大的Single room. 我有两个朋友在UST上学, 所以在悉尼的George Street 上租了个复式的两房一厅的Apartment, 一周650澳元, 他们将两间屋子都出租了, 自己就睡客厅的沙发上, 作了两年的厅长, 够辛苦吧!而这种房子如果在Macquarie附近一周顶多只要240-260澳元. [b][b]找房途径:[b][b]最多最好的方式在学校广告栏上, 那里一年四季都会有N多的租房广告, 但见到好的下手要快, 不然一晃就没了.立即咨询