悉尼大学商学国贸双硕士毕业,现居澳洲,在澳学习生活15+年,从事教育咨询工作超过10年,澳洲政府注册教育顾问,上千成功升学转学签证案例,定期受邀亲自走访澳洲各类学校
新西兰教育联盟(www.aoji.cn援引Stuff消息 地震过后,基督城的区域房价也“重排座次”了。最新数据显示,如今,Northwood一举取代了Fendalton,成为基督城房价最昂贵的房区。
Real Estate Institute of New Zealand(REINZ)/Fairfax Media Housing Market Report公布的数据显示,在2012年2月至2013年2月这一年时间里,位于基督城北部的Northwood房价中位数上涨了49%,从原本的52.5万纽币蹿升至78.425万纽币。
而在同一时段内,Fendalton地区的房价则从80万纽币下跌至72.3万纽币,跌幅达10%。
对此,REINZ坎特伯雷地区代表Tony Mcpherson表示,Northwood地区房屋的质量和风格推升了该地区的房价。“这是一个相对较新的区域,区域内大部分房屋投建的时候就致力于满足市场需求,因此房屋的设计和质量标准都极高。”
Tony Mcpherson称,这一区域没有受到任何地震影响,因此被视为安全的区域,“大家对此很感兴趣。”
而素来房价昂贵的Fendalton地区震后恢复工作进展缓慢,在前不久进行的土地房屋检测中,不少地块被评为技术3级(technical category 3),还有不少房屋需加固地基,但事实上,即便加固地基,土地的问题仍然存在。
Tony Mcpherson认为,几方面因素综合,导致了Northwood区域房价超过Fendalton,成为基督城“最贵房区”。
已在Northwood居住了7年的Harcourts Grenadier拍卖经理Richard Dawson表示,目前,该区域房屋的售价总要比估价高出不少。“近段时间来,我们卖出了不少Northwood地区的房屋,房价在30万到200万不等。”
Dawson同时指出,由于Northwood属新区,房屋设计相对现代,而且维护费用较低。
统计数据还显示,与Northwood和Fendalton两个房价昂贵的区域相比,基督城市中心和Wainoni地区的房价最为实惠。
在截止今年2月的过去一年时间里,基督城中心城区房价中位数下跌了19%,至23.5万纽币;Wainoni地区的房价则上涨了2%,达到23.5万纽币。
此外,Halswell则是这段时期内全基督城房屋成交量最高的区域(共253套),该地区房价也上涨了7%,达到48.35万纽币。“紧随其后”的St Albans地区全年房屋销量达到250套,该地区房价中位数则由32万纽币上涨至41万纽币,涨幅达28%。
新西兰教育联盟(www.aoji.cn援引Stuff消息 地震过后,基督城的区域房价也“重排座次”了。最新数据显示,如今,Northwood一举取代了Fendalton,成为基督城房价最昂贵的房区。专家消息,在所有房屋区域中,房价涨势最猛的是St Martins。该地区房价中位数由27万纽币直冲60.5万,与此同时,该地区房屋销售量增加了92%,但在截至2013年2月的过去一年间,该地区仅售出了50套房屋。
Amy GUO 经验: 16年 案例:4272 擅长:美国,澳洲,亚洲,欧洲
本网站(www.aoji.cn,刊载的所有内容,访问者可将本网站提供的内容或服务用于个人学习、研究或欣赏,以及其他非商业性或非盈利性用途,但同时应遵守著作权法及其他相关法律规定,不得侵犯本网站及相关权利人的合法权利。除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的书面许可,并支付报酬。
本网站内容原作者如不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除。