香港人的生活账本.

　　香港人的生活需要有本帐，对于计划去香港留学或者生活的人需要了解诶一下香港生活费用包括哪些，下面就来看看香港人的生活账本都还有哪些项目和费用。

　　林晓，香港最普通的一员，月收入1.8万港币，没有孩子，有公婆需要照顾。

　　据最新统计显示，2011年第一季度，在香港像林晓一样月收入在1万元以上的约占60%，其中月收入在1万元到2万元之间的占总劳动人口的30%。这是一股无法忽视的力量，他们几乎支撑了香港整个纳税群体，同时也承受了相当大的生活压力。

　　业内机构7月13日发布的《2010全球城市生活成本调查》指出，香港目前生活成本排名世界第九，同时上榜的中国城市还有北京、上海、广州、深圳，分别排在20、21、38和43名。此项调查涵盖衣、食、住、行、日用品和娱乐等方面200多项指标。

　　香港生活费用：港人账本

　　林晓只是香港巨额生活成本的承受者之一。

　　每天8点多，林晓准备收拾东西上班，单位离家大概1个多小时，转两次公交车，单程花费12港币。

　　到单位之前，她会在路上买个面包当早餐，“一个面包七八块，现在通货膨胀太厉害，已经买不到一两块钱的面包了。”

　　林晓是网站编辑，工作很忙。为了节省时间，中午就餐一般直接点外卖。“一碗面加个荷包蛋，30块钱吧，偶尔自己会带饭过来，这样会更节省一些。”

　　相较于白天的消费，晚上就有点高了。“多的时候跟朋友吃饭可能要200港币，少的时候也要好几十，”她说，“算下来，一个月吃饭加上交通差不多5000港币。”

　　林晓所在的单位属于NGO组织，加上交通补贴她每个月能拿到1.8万港币。每个月会拿出8000港元给丈夫，其中1500港元捐给基督教会，2000港元供养公婆，4000港元用来做投资。“再有余钱也就直接交给丈夫存着了。”

　　“另外很重要的一部分是交税和供房了，我们是按年交，由于很大免税额，每年交得不多。”林晓说。

　　在香港有很多免税措施，若赡养父母、照顾小孩或捐款，都会有不等的免税额度。除去所有的免税额，算下来林晓每年只需要交800港币的税费。

　　现在她和丈夫住在1993年公婆买的房子里，不到50平方米，两室一厅，父母一间，自己和丈夫一间。那时候房价还算便宜，每月房贷六七千港元。

　　林晓不太爱买化妆品和衣服，一个月最多花费400港币，但她喜欢海上运动。“我每个月至少潜水一次，再加上帆船运动、出海，算下来也要有1000港币左右。”

　　林晓不打算要孩子，因为他们觉得无法保证可以给孩子一个稳定的生活。

　　何晴有个3岁的女儿。何晴和丈夫两个人加起来月薪4万港币，但每个月要为孩子花掉3000港币书本费和2000港币保险费，另外还有8000港币的房贷等，每年扣税约2万港币。算下来每月花费也要占到薪金的5/8了，剩下一部分做投资。“其实我们算好的，起码父母付了首付，而且当时正好房价低，”何小姐说，“我们是2003年170万港币买的房子，现在已经涨到330万港币了。”

　　这是很多香港本地人的生活。统计显示，若以商品或服务类别划分住户开支，2009年至2010年香港住户平均每月用于住屋的费用占33%，食品占27%，杂项服务占16%，交通则占8%，剩下则用于其他开支，比如日用品、衣服等等。

　　香港人的生活账本：楼市高位重现

　　在香港，林晓与何晴已算非常节省的一族。但不管账本如何拆解，脱离不开两个字——房价。

　　“1997年香港楼市炒卖风很重，但现在房价已经涨到和那年一样高了。”美联物业首席分析师刘嘉辉表示。

　　据香港政府统计数据显示，以住宅为例，香港物价售价指数在1997年高位时约为150，在经历2003年SARS时期低位后又重新在今年4月份攀升至近180。若单纯以售价来看，40到69.9平方米的房子，2011年5月份平均每平方米售价港岛区为10.4万港币，九龙区8.1万港币，新界5.6万港币。去年同期这三个区的数字分别为8.4万、6.7万、4.6万。若房间面积相应增加30平方米，那么单位售价也会高出近4万港币，例如，70到99.9平方米的房子，同样在港岛，单位售价就高达1.4万港币。

　　同样疯狂的还有不断上扬的租务市场。据统计，2011年5月，40到69.9平方米大小的房子，以每平方米月租计算，港岛区为304港币，九龙区是265港币，新界是170港币，与售卖市场一样，房间面积增大，租金也会相应提高。

　　香港租金一直上涨，很多人不得已只能选择搬家至稍偏远的地方，比如，从红磡搬到了青衣租房。

　　若不考虑交通，青衣与红磡生活质量相差并不大，如果说房租上涨带给这部分人的改变不算明显，那么对于那批直接从港岛区撤离的人就大为不同了。

　　两年前来到香港的李乐做软件工程师，月薪4.3万港币，她刚刚从中环搬到了红磡。“红磡和中环生活质量简直天壤之别，这边太脏太乱。但中环的房子房东要涨价到2.5万港币，我付不起了。”她说。李乐2008年租下这套房子时月租金1.5万港币。

　　在刘嘉辉看来，香港楼价并非由外地人推高。“其前认为外地人来香港推高楼价并非事实，的确有影响，但更多是本地人在买楼。房价高的很大原因是政府供地不足。”刘嘉辉表示，现在香港房价又到达高位，但应该也不会再有大涨，因为政府开始加大土地供应了。“有政策出来，每年要推出2万个住宅单位。”

　　但高力国际(香港)住宅买卖部行政董事潘伟基表示，现在政府的楼市降温政策很难在短暂的两三年内看到。“地皮先要拍卖，之后还需要两三年开发，可能在三五年之后才会看到对房价有一定影响。”

　　不管怎样，香港的确已开始行动。就在6月份，香港港金管局也推出一系列贷款限制措施，并提高外地人买房的首付成数，金管局总裁陈德霖表示，“现在香港楼价不仅已经超过1997年，利率风险也更高，现在按揭利率只不过约一厘，但这个超低和不正常的利率环境不可能长期维持下去。”

　　通过上面对香港人的生活账本解读以及对香港生活费用的介绍，相信很多计划去香港留学或者生活的人在计算自己的香港生活费用时可以参考上述的信息。

　　澳际提示：

　　1.香港人的生活禁忌有哪些

　　2.香港生活水平有多高

　　3.香港一个月生活费要多少钱

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