香港公屋免3个月租金 9月开始加租.

　　房委会资助房屋小组委员会昨日通过香港公屋9月起加租10%的建议，并同时宽免9月的租金，令整体加幅减至5.42%。连同《财政预算案》代缴两个月租金的措施，香港公屋租户今年累计免租3个月，免租总额不但已抵销加幅，更令今年全年平均月租减25%。(获得更多留学咨询请咨询澳际免费在线咨询顾问)

免租1个月令房委会少收约10亿元，小组主席张炳良表示房委会财政可以承担，他又否认香港公屋居民的租金「名加实减」，令「可加可减」机制名存实亡，强调通胀高企下，免租有实质需要，以减轻香港公屋住户的负担。房委会早前建议，根据「可加可减」机制向全港55.3万香港公屋租户加租10%，加幅为《房屋条例》容许的上限，香港公屋住户平均每月加租139元，最高加租金额达352元。

　　整体加幅减至5.42%

　　房委会资助房屋小组委员会昨日通过加租建议，决定于今年9月实施，但同时宽免9月份租金，令整体加幅减至5.42%。

　　房委会表示，免租1个月后，约80%租户多缴的月租少于100元，连同早前《财政预算案》公布拟为香港公屋租户代缴7月及8月租金的措施，租户今年累计免租3个月。以全港香港公屋户平均月租1,397元计算，加租10%后，9月至12月的新租金塬订为1,536.7元，连同之前8个月旧租金，今年全年平均租金理应是1,444元。但先后宽免3个月租金后，今年全年平均月租仅1,083元，实际减租达25%。

　　平衡收入支出同上升

　　房委会委员蔡涯棉表示，绝大部分的委员认同香港公屋租户收入平均上升16.24%，反映租户的付租能力有所提升，但同时通胀高企，令租户的非住屋开支大增，有需要提供纾缓措施减轻租户负担。蔡涯棉指出，会上未有讨论检讨「可加可减」机制，但认同即使租户收入增加，并不等同付租能力同步增强，因为交通、食物和电费等的其他开支亦会相应上升，承认机制「未能準确反映租户的付租能力」。

　　房委会租户分担加幅

　　加租后又免租，蔡涯棉表示须尊重机制，免租措施是让房委会与香港公屋租户「共同承担」加幅;张炳良强调做法是回应社会要求，考虑到高通胀及最低工资影响，他引述委员一致同意免租1个月，以减轻租户负担，「纾缓措施是经过反覆的讨论，认为是有实质需要，并不是又加又减作抵销」。张炳良又否认机制名存实亡，并指机制经过社会长时间讨论，而且只运作2次，不能过早判断机制不可行，但承认有改善空间，惟由于涉及修改法例，须先在社会上达成共识。至于免租1个月令房委会少收10亿元，他表示财政上可以承受。

　　香港公屋联会主席王坤欢迎租金宽免安排，但他指出，2010年房委会首次按机制加租4.68%时，加幅较今次的10%为低，但同样免租1个月，质疑房委会仍然「赚到尽」。有香港公屋租户表示，免租1个月作用不大，因为加租是长期的影响，免租只是「有好过无」，最实际的帮助是调低加幅;但亦有香港公屋租户称，通胀高企，衣食住行样样加，免租1个月可以弥补部分开支。

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