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悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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大家都知道新加坡的房子都非常的规范，而且市场也很稳定。不过这样不是说，在租房的时候就可以不注意一些事情，比如说，新加坡租房要特别的警惕二房东。而在租房过程中，我们应该要怎么做呢如何才能租到一个合心意的房子。澳际留学编辑为大家总结了一些新加坡租房常见知识。
新加坡留学新移民租赁房屋注意事项介绍。新移民租赁房屋的目的是为了居住，而为了居住得安全和舒适，在租房之前，最好能做到以下几点：
1.相信你的第一直觉——如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉，将来就有很大可能彼此不愉快，所以不如不租，防患于未然;
2.所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来，包括房东的任何额外承诺;
3.永远记住索取收据，特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项，以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明;
4.清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例，如果不明白的地方，要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求，在《租务法》中可能行不通;
5.不要轻易搬入未经过目的房子;
6.不要随便接受房东或房屋代理人的口头承诺和保障;
7.永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约。因为一旦发生纠纷，在申请仲裁听证时，你需要提供以上数据。
另外，新移民租客要特别注意的是，自己是否处在住宅租务法案的保护之下，因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上，你是租住独立的卧室，并且不与房东共享厨房或浴室，你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护，而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东，才可以到住宅租务处办理仲裁听证。
澳际留学小贴士：房东不能要求租客交租屋申请费，如果你已缴付申请费而房东不愿意退回给你，作为租客，你就有权力申请仲裁听证要求退回款项。
Amy GUO 经验： 16年 案例：4272 擅长：美国,澳洲,亚洲,欧洲
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