2017年法国留学租房常识.

　　中国学子去法国留学，初次到达法国大学的时候首先要做的一件事情就是找到合适的住处。这就要求留学法国的同学们提前了解一些法国留学租房常识，以便更好地帮助自己租到合适的房子。具体请看下面的相关内容。

　　租房常识--房租昂贵

　　法国各主要大城市由于房租昂贵，空房数量紧缺，所以寻找住房即便对法国居民来说，也变得愈来愈困难。而巴黎市的情况尤为特殊;一般来说，巴黎市内的房租平均高于外省50% 。

　　在法国，大学生在寻找住房时尤其困难重重：不仅价格高，房子数量少，而且由于房主常常规定收入水平等种种条件，使许多没有固定工资或收入来源的学生很难满足房主的苛刻要求，找不到住房。有鉴于这种情况，法国发展了一种“大学生住宅”系统。大学生住宅有两种类型，一是公立大学生公寓，另一类为私营学生公寓。

　　租房常识--规定

　　法国法律对住房租赁有专门的规定。租房必须签订租赁合同 (Contrat de location) 或住房租约 (Bail)， 对与租用相关的各项条件例如：租用期限、房租金额、杂费负担、提前解约预告期、担保金额、续约方式等进行明确规定。

　　租房常识--保证金

　　出租人无论是房产公司、机构，还是个人都会要求缴付一项保证押金 (dépt de garantie) ，其金额相当于两个月的房租。当房客离开住房时，如房屋设备没有遭受损坏，搬离时所作的房屋状况明细表 (Etat des lieux) 与搬入时的状况明细表相符，则该押金须退还给房客。此外，大学生租房时，通常还要求由父母亲出面签署一份担保书 (Caution) 。在签署合同交钥匙时，需要先预缴一个月房租;如果通过房产服务公司租用的话，还须缴纳房产公 司的佣金。房租须在每个月月初缴付。无论在何种情况下，必须对租用房屋办理一项多风险住宅保险，至少投保水损和火灾两个险项。

　　以上信息就是澳际小编为同学们总结的法国留学租房常识信息，希望可以帮助初次去法国大学读书要租房子的小伙伴们。如需了解更多法国留学的相关信息，那么欢迎拨打澳际留学的免费咨询热线400-601-0022进行咨询，或者点击页面的“在线咨询”与顾问老师直接对话。

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