要在法国留学租房担保的看过来.

　　“租房好难 最烦是担保人”来来来，先问一下，乃们谁在巴黎租房是澳际利利的?谁没碰到个一二三四五六七八一连串的问题呢?谁不是找个房子费时间、费力、费了一大群脑细胞?

　　最令人苦恼的是，就算找到了合适的面积，合适的房租，合适的水电，合适的室友，合适的交通，但是，后来发现没有担保人啊，然后之前所有的合适都变成了徒劳。

　　总之，但凡是想要在小巴黎租一间还不错的房子，不经历个九九八十一难是不可能的!

　　涨姿势时间按照法国有关规定，无论租房或买房，月租或月供款都不能超过家庭总收入的30%。这个规定是为了保证家庭和个人除了住房费用之外，足够维持生活的其他方面。如果收入达不到要求(一般大部分学生就在这个范围之内)，租房者必须找一个担保人，担保人的收入必须是房租的300%，以保证租房者在无力支付房租的情况下，由担保人支付。

　　担保则分为银行封钱担保和在法国有收入的人担当担保人两种：

　　1、银行封钱担保

　　顾名思义就是银行冻结一部分款项作为租房的担保金，一般来说是半年至一年半的房租都会被冻结在银行卡内，冻结后银行会出具相关的证明材料，可以作为租房的担保。最好在去银行办理担保时先问下房东是否接受。

　　2、担保人担保

　　一般来说，要求月收入是房租3到4倍的人才可以做担保人，另外担保人还要准备好近一年的税单、近三个月的工资单、银行RIB、法国身份证和EDF、近一年的地产税等相关材料。如果担保人不是房东本人的话还有准备最近的房租缴纳证明。这种担保方式普遍被房东和中介接受，建议尽量找身边的法国朋友帮忙担保，或者也可以和担保人签订一定的合同，本着诚实守信的原则，保证担保的正常进行。但是这里非常值得提醒一下的是，所找的担保人最好是法国人，而且工资越高信任值也就越高。

　　对于法国的学生来说，他们的父母自然而然可以成为担保人，而留学生们，一般周围的朋友或者交际圈都是同龄的学生或者其他中国人，找到担保人的机会非常渺茫。所以有时候，面对一个经历了九九八十一难找来的好房源，却只能因为没有担保人这一硬性标准的缺失而白白送给别人。

　　CLE

　　其实以前呢，法国就已经有相关机构帮助解决担保难的问题了。Aides Loca-Pass就是这样一个机构，但他们优先考虑那些担保困难的有工作人士。如果要获得这个机构相应的担保帮助，学生们必须提供一个或几个CDD的证明材料，或者一份六个月的实习合同，或者国家奖学金的证明。私以为这个机构对于留学生来讲并没有什么luan用，毕竟限制还是太多了。

　　而从2013年开始，这些缺陷就被CLE(la caution locative étudiante学生地方保证人)给改善了。这个CLE针对的是那些没有能力找到保证人的学生们，目前已经有超过3000人从这个2013年6月份成立的机构受益。而预计明年受益人将会达到两万人。相对于aides Loca-Pass来说，CLE的申请步骤更快，也更简单，最多三天就可以得到确认。而且是特别针对于学生这个群体。

　　如果租客不能支付自己的房租，那么房东可以打电话给CLE中心，他们会马上处理。随后按照程序，中心人员会和不能按时支付房租的学生面谈，了解其困难情况并给出解决方案。

　　尽管CLE的出现，很有效地解决了很多人的担保人问题，但不幸的是，CLE也并不是完全地被房东们接受，比如，一小部分傲娇的巴黎地区房东们。