德国留学住房花销及注意事项.

　　在德国留学生活最大的开支要算是住房了。城市不同，住的区域不同房屋的价格有很大差距。如果没能住进学生宿舍，在慕尼黑、柏林和法兰克福等一些大城市学生用于住房的开销会非常大，一个简单的单间住房就可能需要每月花掉三百欧元以上。下面小编给各位德国留学生介绍一下德国留学关于住房那些事。

　　不是每个留学德国的学生都能住进学生宿舍，如果住进学生宿舍，住房开销会明显降低。一般每个月也就是200多欧元。有些小城市的学生宿舍费用甚至每月只有一百多欧元。但获得住学生宿舍的机会并不容易得到，通常是通过语言考试并在大学正式注册后才有权申请。在一些大城市往往是申请后需要排队很长时间才能得到。因此，到德国留学不能不做好自己花大价钱租房的准备。

　　通常，大学生们都是几个人合租一套房子，以降低开支。德国的房租有“冷房租”和“暖房租”之分，前者表示房租中不包括水、电、暖气、煤气等费用;而后者包含了冬季的暖气费，有的还包括水、电等费用。这些条件在租房前一定要与房主谈清楚。在德国租房还有一点需要特别注意，那就是一定要全力保持租住房屋的原样。首先要在签定租房合同前与房主共同检查房子，尽可能详细地将房子、家具、电器、水卫具的新旧程度，地粘(地毯或地板)的干净程度记录下来并经双方签字认可。损坏的家具、电器及房内其它设施可以要求房主修好。

　　入住后要尽量保持房间的卫生和原貌，尤其是地面、墙面、厨房和卫生间要保持清洁，千万不要在墙上钉钉子。房间设施自然损坏要及时要求房主修理。退房时一定要将房子(包括卫生状况)尽可能地恢复到刚入住时的样子，并与房主共同查验，签字认可。另外提醒大家，有的房子需要走时刷墙壁，这一点要问清楚。

　　根据德国的有关法规，租房者如果损坏或弄脏了所租房子的设施，房主有权要求租房者修理或承担有关修理费用。而且这笔费用房主可以从租户事先交纳的租房保证金中扣除。这一点许多初到德国的中国留学生并不了解，也因此吃过大亏。

以上就是德国留学生活中关于住房的相关内容，希望能够对各位德国留学生租房有所帮助。更多德国留学相关问题欢迎在线咨询澳际教育或关注澳际教育官方微信。