一屋难求！德国留学找个房子难难难.

　　基本上有德国留学经验的人都会有过这样抱怨：学校宿舍太难申请，校外租房子找到满意的也很难。尽管德国福利制度对于宿舍方面有好处，其实这是德国留学生活很常见的事情，其实不仅仅对于国际留学生而言，即便是德国本地学校，想要申请到学生宿舍也不是一件简单的事情呢!

　　1、法兰克福

　　楼多、房多、人也多，是法兰克福这个金融中心的显著特点。但对于众多的大学新生而言，无论寻寻觅觅，还是上下求索，宿舍依然是“云深不知处”。法兰克福大学生服务处发言人表示，近年来，该市的学生宿舍状况越来越紧张，目前已经约有2000人在宿舍分配的名单上排队，比去年多了500人。法兰克福大学这学期的新生共有8000人，学生总数达4.6万人，宿舍的紧张程度可想而知。另外，住宿的价位也进一步上涨，法兰克福一间合租房(WG)的每月房租平均达414欧元，比去年增加了14欧元。

　　为了让那些还没找到房子的学生不至于露宿街头，大学只能在Bockenheim区设置了一处临时住所。那里有几间大房间，没有任何家具，只有简易床铺，多人合用一间房，只要带着睡袋就可入住。没找到房子的学生可以一直住到10月中旬，目前约40人报名，20人已经入住。

　　宿舍紧张一个是学校的规划不足。另一个法兰克福是德国的金融中心，有许多外来求职者。造成法兰的人口密度较大，因此供不应求。其实不仅仅是学校，很多求职者，都不能在法兰克福租到房子，只能选择隔壁城市，每日驱车上班。

　　在黑森州的其它大学城，情况也不必法兰克福好多少。达姆施塔特(Damstadt)大学生服务处表示，学生宿舍等待名单上已有1700人，该校的新生数量也创下了记录。在福尔达(Fulda)，新生数量也史无前例地从2100人暴增到了8000人。为了应对宿舍奇缺的现状，各地也都“各显神通”。在马堡(Marburg)，大学甚至租用了养老院的房间作为学生宿舍。而且这个主意还受到了很多老人的欢迎，他们很高兴有机会与朝气蓬勃的学生做邻居。

　　2、汉堡

　　汉堡是德国第二大城市，每年吸引了众多世界各地的莘莘学子前来深造。据统计，目前有超过8万学生在汉堡上大学，而且人数还在不断增加。一个比较有趣的现象是，就在世界各地的学子涌入汉堡的时候，汉堡当地的学生却在想办法离开。在汉堡本地的高中毕业生中，只有32%25的人学则继续在当地上大学，而2009年时还有40%25的高中生选择留在当地。

　　这个数据比其它大城市低得多。例如，在慕尼黑和科隆，都有近8成本地高中生选择继续在自己城市里上大学。大学生服务处负责人Jürgen Allemeyer表示，汉堡非常受欢迎，是很多地区的学生们向往的求学城市，每年收到众多来自世界各地的申请，这也相应压缩了本地学生的空间。本地中学毕业生的成绩要达到1分多，才可能得到一个大学位置。

　　房难找、房租贵也是汉堡的典型特点，据调查，汉堡大学生的找房难度位居德国第二，甚至比法兰克福的情况更为严峻。另外，汉堡大学生的每月生活支出也很大。其房租水平约为每平米10.04欧元，远高于一般大学城的7.2欧元。一间合租房的月租达到367欧元，而德国平均水平只有289欧元。在“吃”的方面，汉堡比其它联邦州的费用平均高30欧元。

　　通过上述我们可以看出，德国留学想要租到学校的宿舍真的很难，尽管宿舍这个德国福利制度确实不错。而在外面找房子住其实并不难，关键是找到一个满意就不是那么简的事情了。比如离学校近的这种地理位置考虑就十分令人头疼了。加上，大城市的消费水平不低，因此德国留学生活房租开销也是一个重要的考虑因素。许多同学们为了控制留学成本，许多同学们都会去打工。

　　对于找私人租房，一般可以通过网络、报纸，或是大学布告栏中的小广告条找到。租住私房，一般要自己承担水电费，德国暖气用电，所以租金分冷租和暖租两种，冷租是指纯房租，不含水电，暖租加上押金才是最后的租金。同学们一定要看清楚再租。 另外签合同时，要看仔细，检查清楚屋内的所有家具和电器，确保完好无损再签约，以免以后退房时房东检查时出现纠纷。对于房客，德国房东都会彬彬有理，尤其是对于外国学生。他们会热心地和你交谈，在向你介绍德国风土的同时也很乐意从你那里得到一些来自异域的文化。我的一个朋友甚至乘坐房东的私人飞机参加过一次房东的家庭旅行。

　　提示：在德国，房租并没有统一的规定。您在比较价格的时候要注意，标明的欧元金额指的是什么：冷房租(Kaltmiete指使用住宅的基本房租)还是热房租(Warmmiete指基本房租外加供水、街道清扫、垃圾处理等其它附加费用)您还可以委托专业房屋中介人员来寻找住处。不过中介费可能会高达三个月的房屋租金。

　　德国留学找个房子的一些情况就为您介绍到这里了，想必您看完之后，对于德国留学生活有了更多了解吧。如果您对德国福利制度感兴趣，或者想要了解更多，欢迎访问澳际德国留学频道，我们将一直分享关于德国留学各种信息，感谢您的阅读!

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