澳大利亚留学生活在外租房须知.

　　澳大利亚留学生活中在外租房需要注意哪些事项呢？有一部分去澳大利亚留学的同学需要在外租房，就需要对租房的一些注意事项了解，下面澳际教育小编就给大家详细的介绍一下澳大利亚留学生活中在外租房的事项。

　　澳大利亚留学生活在外租房事项如下。对于来澳洲留学由于各种原因不愿意入住学校宿舍的同学，当然也有自己在校外单独租房的选择。但是有一点必须注意，单独出去住要求年龄必须在18岁以上。

　　澳洲所有房屋主要可以分为House和Apartment，区别在于House是独门独院，一般有多个卧室，而Apartment就是常说的公寓了。大部分Apartment都有独立的卫浴和厨房，卧室一般1到3个。Apartment一般都比较新，总体来讲房租会比House贵一点。还有一种Town House，基本与House相同，只是会与另据共用一堵墙，所以面积相对小一点，也多会是两层的房子。由于花园一般比较小，所以相对比较好打理。

　　租房的种类主要有两种，一种是Shared Accommodation，另一种就是Rent the Whole Property。

　　区别显而易见：

　　Shared Accommodation

　　Share是与其他一个或几个人一起居住。一般会有几个人一起合租一个House，所以不用担心找不到室友，因为不少房东会把某一个卧室单独空出来出租，即入住时很可能其他卧室已经有人了。这种方式有利有弊。好处在于个人直接与房东联系，室友搬出不会对自己有任何影响;弊端在于由于入住前不认识室友，可能入住后会在生活上有摩擦。所以建议入住此类住房之前最好要求房东介绍，并亲自与室友见面，尽量减少入住后的麻烦。

　　Shared Accomodation一般一间卧室的房租每周在100到200左右，有时甚至能找到100以下的，但是要知道价钱是和质量成正比的。租金大多数情况下包含了水费，其他开销诸如电费、煤气费、电话费等需要自己负担(一般学校里的住房包括水电费，但不包括电话费与上网费用)。房子的租金会根据房子的地段以及新老程度情况而定。在好的地段，如市中心或者Kingston之类的时尚区的房价一般比较高。所以，来到堪培拉一段时间后可以与朋友一起出去租一套Apartment或小型的Townhouse，花同样的钱却可以享受更好居住条件。

　　Rent the Whole Property

　　Rent Property一般以2-3个卧室的居多，此类房子独立性较强。所有的租房都有可能会有家具。出租的整座房子一般都不带家具，根据房子的新旧程度而言，新房子通常会带洗碗机。Apartment由于没有足够的晒衣空间，多会有烘干机。建议如果不是要租整个Property，就直接联系房东，这样房租便宜很多。当然有些房东比较懒，把房子推给中介就不管了，这样就只能通过中介来解决了。

　　总体来说，校外住房会比校内性价比高，相同的价钱在校外的独立性和舒适度都会高于校内。但住在校内便于学习，省去了交通麻烦，同时有更多机会参与社交。同学们可以根据自己的需要灵活选择。

　　寻找校外住房的网站

　　堪培拉大学网站上提供了很多寻找校外住房的信息，可以直接在地址栏里输入www.aoji.cn网站分为很多部分，最重要的是左边找房一栏里面的Property和Share Accommodation。里面的房子按区分类。

　　找房子之前，大家可以多在以上的网站上研究一下，了解目前的行情以及租房资源的情况。比如：新房子的主人房会有Ensuite(主人房的独立卫生间)，而老房子则没有。比如Page等老区多为老房子，而Bruce等区多有新房。还有很多其他有用的信息，比如Allhomes会列出该房源到达市中心的距离，到达区域中心的距离的等。

　　报纸也是寻求住房的好途径。Canberra Times周六版会等出租房屋的广告，这个信息也比较有用，因为很多房源是只登在周六Canberra Times上的，特别是那些私人出租的房子。而且大部分房源在周六开放(Open Day)，大家可以利用这些机会去参观房子。所以一般寻找房源的人会在周六八九点钟买报纸到处寻找房子。

　　以上就是对于澳大利亚留学生活中在外租房注意事项的介绍，想要了解有关信息的同学，可以来看看。更多有关于澳大利亚留学生活的信息，请关注澳际教育澳大利亚留学频道。

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