加拿大租房要注意这些大招.

　　马上就是开启大家的加拿大留学生活了，大家已经决定好如何租房了吗?租房是留学生活中的一件大事，有很多的注意事项，所以今天澳际小编就带领一些不了解租房事宜的读者来了解一下租房的注意事项，一起来赶紧聊聊租房的那些事情吧。

　　租房的时候都要考虑什么?

　　交通

　　房子和教室的距离是步行距离还是需要坐一段公交，如果乘坐公交的话离站牌远不远?

　　乘坐一趟公交还是需要倒车?公交车几分钟来一趟?线路多不多?

　　虽然房价便宜但是距离学校较远是不是值得?

　　社区

　　所在的社区是否安全?

　　如果合租的话，是不是能够忍受邻居或者室友的噪音?

　　邻居是不是友善，当你制造噪音的时候他们能不能忍受?

　　天气

　　天气不好的时候你是不是可以接受走路或者骑自行车去上课?

　　食物

　　你是喜欢自己做饭还是喜欢出去吃或者定外卖?

　　附近是否有市场或者超市?

　　配置

　　房间里是否有暖气和网络?

　　洗衣设备

　　你会多长时间洗一次衣服?房间里有没有洗衣房或者洗衣机。

　　家具

　　你需要多少家具，房子里有没有配置全，还需要自己准备多少?如果是短期的话还是建议不要自己配置太多家具。

　　房子类型

　　Suite

　　噪音会比较大，尤其是当楼上住有孩子的时候。房子的窗户也会比较少，会有较少的太阳光照射，一般房间也会比较小，房高比较低。

　　Apartment

　　分为低层(2-4层)和高层，住的较低的话可能会有噪音，如果太高可能又存在安全隐患，住宿调价也是有好有差。

　　House

　　可以分割成好几个units，一般会带有一个院子，整租一个house或者是一个unit和单租一个房间的价格是完全不一样的。

　　找好房子后需要做什么?

　　检查

　　在确定要租后， 签合同之前，首先要对房子进行检查一遍：

　　电器之类的是否是完好的，冰箱制冷效果怎么样，还有其他一些电器能不能使用。

　　当窗户打开的时候外边的噪音有多大?

　　是否每个门都有自己的锁?

　　墙体是否需要重新粉刷，如果需要，要求房东在你入住前给你粉刷好。

　　水电是否正常，水龙头流水效果怎么样?

　　房租都包括哪些费用，水电、网费、停车费等是否需要另算?

　　不要怕麻烦，所有的这些小细节都要检查好，如果有问题一定要提前告诉房东，让他给你修理或者更换。

　　签合同

　　一定要有纸质的合同，并且仔细阅读上面的每一条细节。

　　如果房子里有什么东西损坏了或者存在安全隐患的要写在合同里，合同你和房东各一份。

　　交房租要向房东要收据。

　　租房的时候都有哪些省钱绝招?

　　和房东谈判

　　在签合同之前，先和房东谈谈。一般情况下，如果你签的租期比较长的话，房东可能会减少你每月的房租，如果房东不减租金的话，你可以要求他为你支付水电费、暖气费等一些其他的费用。

　　合租

　　在租房的时候省钱的最佳办法就是找人合租，一个或者两个都可以。室友可以通过网站寻找，也可以是朋友介绍，合租的话会比你自己租一个小型的公寓或者小套一合算很多。

　　做二房东

　　如果你帮助房东找到其他租客，可以使所有的房间都租出去的话，房东可能会给你减免一部分房租，一般是一个月的租金。

　　自己装饰房间

　　自己装饰房间既温馨又省钱。如果你喜欢拍照，可以打印一些风景或者自己的照片然后贴在墙上，还可以做一个陶艺品，小手工，看起来更像是家的感觉。

　　淘家具

　　如果你需要配备一些家具的话，可以在网上淘一些既实惠又便宜的，像是Freecycle或者Craigslist上面还会有一些免费的家具哦，或者是买一些二手家具，有些二手家具也是真心的不错，所以没有必要全部都买新的。

　　节约水电费

　　在日常开支中，水电费是一笔大费用。所以要记得随时关灯，刷牙的时候把水龙头关掉，使用节能灯，每天注意一点点，会节省一大笔钱，并且过得还是低碳生活哦。

　　和室友一起承担食物费用

　　长期在外吃饭是很贵的，所以不妨自己在家做饭。可以和室友协商好，两个人一起做或者轮流做，然后均分食材费用，这样又会省下一大笔钱。

　　利用社区的设施

　　如果公寓里配有体育馆，那就没有必要每个月花很多钱去健身房啦。所以尽量把公寓设施的作用发挥到最大化。

　　当一切准备妥当，细节都注意到了，省钱绝招也get到了，房子也租好了，就可以美美的住进去啦!这将是你在加拿大的一个小窝，不仅可以遮风挡雨，当你累了倦了，这里也会是你最温暖的港湾!

　　以上就是一些在加拿大租房的注意事项，租房是一件需要考虑很多因素的事情，也是很多学生加拿大留学生活的重要组成部分，如果大家真的很想去校外租房，小编建议大家可以去加拿大生活论坛问问，上面有很多很有经验的留学生，可以给大家很好的建议。