中国人在美国买房需注意.

　　中国人在美国买房需注意，由于房子价格的高涨，很多中国在美国买房=置业，中国人美国买房尽管看起来是一件遥不可及的事情，但实际上已形成一种潮流了。澳际专家表示，中国人在美国买房有一些需要注意的事项。

　　预算

　　华人跟全世界的投资者一样，都懂得计算成本和选择好的地段投资，加上很多投资者曾在国内房地产方面投资获利，所以对海外买房 投资置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账，看看买房后是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的资金，不顾自身情况，硬是要买一个海外的房子，影响了自身的生活质量，风险过大，那就划不来了。

　　需求

　　中国人在美国买房多数是为为子女教育，最好按州、城市， 甚至细致到学区教育资源、学校排名、治安等来考虑在哪买房;若是为投资，就得考虑周边就业环境、交通状况等重要因素;若是自住房，就得更谨慎，除了教育、 社区环境、交通气候等都要考虑，还要特别关注是否有华人社区，是否跟中国人来往方便以及自己的朋友圈。

　　资讯

　　明确自身需求后，接着要做的便是做好调研工作。在买房前，通过网上海量的信息资源，以及多听身边朋友的经验等方式，增加对美国购房的了解。更要注意的是，不能只听单方意见，要多了解才能全面获取 有用信息。

　　代理

　　中国人美国买房一定要找有信誉的代理公司，这样才能买得放心，未来的回报才能有所保障。

　　产权

　　美国买房很重要的一点是要关注产权安全性。若购买了产权不明的房子，就会严重影响日后出售或房产 未来的价值。

　　成本

　　在美国置业投资的人越来越多，购房者对投资回报率也有一定的要求，而且很多人只看回报率，忽略其他成本。置业时，首先要关注的是在持有房产 阶段，除去像房产税、物业费等一系列支出后，是否有所收益。所以若买房是出于一定的投资目的，一定要算好自己持有的成本如出租价格、空置时间等，综合计算出租回报率，不要盲目相信广告。

　　以上就是关于中国人在美国买房需注意的介绍，希望本篇文章能够为大家了解中国人买房需注意的事项，祝愿大家海外置业成功。

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