中国人在美国买房需了解的事情.

　　中国人在美国的生活情况是怎样的呢，中国人在美国生活也是需要拥有属于自己的房子的，部分中国人在美国生活都会选择在那边买房子，那么中国人在美国买房要注意哪些事项呢，下面我们来跟随澳际留学小编了解吧。

　　中国人在美国买房需要注意什么?在美国的生活在决定投资美国房产之前，国人还是应该做好功课。先要搞清楚自己的需求，是纯投资还是兼自住?美国房屋质量普遍很好，现在的价格有优势，而且是永久产权可以世代持有。但因为要缴交房产税(地税)- 这一年缴费用通常在房屋市场价的1%到3%左右，因此房屋持有成本高。房屋用来自住当然没问题，出租的话只要选择的地段好也是会有稳定的收益。但如果延续国内“屯”房子的思路，等着房价上涨，“炒”出回报，就要好好考虑了。当然这样的可能性不是没有，只是需要投资者有特别敏锐的眼光。

　　中国人在美国买房另外投资美国房产还要扭转几个和投资国内房产不同的思维方式。例如美国人生活方式中的城与乡的概念，这就涉及到了房屋地段的选择。再有比如国内的人都喜欢新房子，而实际上美国新建屋占房屋市场的比例很小，很多房屋都是几十年历史甚至上百年的也不鲜见。那麽美国的“旧房子”和中国的“旧房子”有什麽不同，这都是需要买家自己亲身体会的差异。再有国内人对于房屋保险的概念也和美国不同，那么这一需求和费用成本都是应该在买房之前了解的。

　　通常在中国人在美国买房子买卖双方都有代表自己利益的经纪人、律师，有些还需要会计师和贷款中介人。这些专业人士的存在最大程度上保护着两方的利益不被侵犯，也就是说在美国的生活即使你对美国房产不是太熟悉，如果找到可以信任经纪人、律师，交易的安全性还是有保障的。因此投资人和经纪人、律师联络的过程中也应该仔细考察对方的资质、专业素质、经验和口碑。优秀的经纪人既了解国内投资客的需求，又对美国房屋市场运作熟悉，能最大程度的保护买家的利益。

　　上文就是有关中国人在美国买房需要注意事项的相关介绍，在美国的生活的中国人在买房的时候需要注意些什么呢，相信各位通过本文的介绍对于中国人在美国买房要注意什么有所了解。

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