悉尼大学商学国贸双硕士毕业,现居澳洲,在澳学习生活15+年,从事教育咨询工作超过10年,澳洲政府注册教育顾问,上千成功升学转学签证案例,定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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通过投资移民美国的华人越来越多。很多人通过投资移民之路实现了自己的移美之梦,但也有一小部分人被眼花缭乱的移民中介的推介会所迷惑,导致移民不成,子女赴美求学无望。那么,怎样才能降低投资风险,把钱花到刀刃上呢?
美国投资移民项目是否安全,首先要符合法律法规,符合美国政府对美国投资移民规定的法律。其实我们把复杂的法律用简单的话来讲,就是要把50万美金在美国本土花出去,创造就业,其实我们所有的文件都是在围绕着这两句话来进行诠释的,钱要花到美国本土,而且要创造足够的就业。同时这50万美金要在特定的地区,这些方面一定要围绕着符合法律要求,而不是说想当然没有经验的人想当然就去做,掌握好这个法律的规定我相信可以使投资项目最大程度的安全化。
投资项目资金安全
投资移民项目在市场上这么多,如何选择一个好的EB-5项目,从安全性角度来说是结构方面,投资结构。你的投资结构通常来说EB-5资金占到总资金的20%—30%的话,应该说都是相对来说比较安全的。中国市场确实很包容,我们在前期可能前面几年甚至有百分之百要求我们EB-5投资者的资金项目都能够卖光,这个都有很大的不确定性。
从整个投资的性质上面,你究竟是股权投资还是债权投资,股权投资和债券投资各有各的澳际性。债权投资只是借钱给他,对公司运营完全没有任何监控能力,股权投资不一样,股权投资可以全程监控公司运营状况。尽管两种投资都是有一定风险性,你的股权至少对公司的经营、信息的披露各方面的掌控要远比债权投资要强。这是一个。
投资项目风险考察
美国投资移民风险集中在两点:一个是身份,即是永久绿卡。绿卡能不能办下来,考虑申请者选择的移民中介的具体能力问题;而申请者2年后条件绿卡能否解除,关系到创造的就业机会是否达到移民局要求。
二是关于资金的安全问题。现在市面的EB-5项目资金类型大致分为两大类:一是直接投资类型。即50万美金拿到美国的一个企业,作为投资者参与,企业若产生亏损,就要承担亏损责任,作为直接投资来说,风险比较大;二是借贷型。即借款方借50万美金,同时提供远远高于50万美金的抵押担保品。该类型资金风险在于5年后,给申请者提供的抵押担保品能够值多少钱,以及这家借款方有没有能力还钱。
针对部分投资者对美国移民项目是否会随其他国家纷纷涨价的趋势作出变化的担忧,移民专家认为大可不必。
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Amy GUO 经验: 16年 案例:4272 擅长:美国,澳洲,亚洲,欧洲
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