揭秘美国投资移民重点步骤.

　　2010年，来自美国的一些投资移民项目引起了广泛的关注，近日，纽约市区域中心总经理Mr.Hayden、美国资深移民律师Ms.Fraser博士等资深美国投资移民专家，向广大投资者讲解关于2010年美国投资移民项目登陆中国的一些情况，并以自己从事移民行业多年的经验，提醒申请人在投资时应该注意的关键问题。

　　希望投资移民到美国去的人，首先考虑的是资金安全的问题。在他们选择项目的时候，该怎样规避风险呢?

　　选择项目要看资金比例

　　专家认为，美国市面上有很多目标就业区，他们基于自己的利益需要融资，所以投资人在企业的筛选上应非常谨慎。投资人的融资方式是由美国证券法律所控制的，一般情况下所投金额在整个投资额中不会超过30%;另一方面，抵押担保一般都是高于EB-5融资的金额两倍以上。

　　Mr.Hayden用正在推广的纽约政府NBA项目为例，表示EB-5最重要的就是创造就业，“在过去的45天里，纽约区域中心与中国的移民公司充分合作，让投资人看到了这个项目可以创造多出54%的就业机会。目前，从纽约市到纽约州的资金都已经到位，而且项目已经在动工，并在2012年开始运作。所以这个项目风险是非常低的。” Mr.Hayden表示。

　　未来投资额或会提高

　　Ms.Fraser从法律和政策的角度指出：“现在这个时候，正是最佳投资时机，因为美国政府对EB-5给予了很多优惠政策。例如美国政府对于NBA项目，除了之前的优惠政策之外，还提供了更多的投资款作为支持。”

　　如今，新加坡、加拿大以及香港等国家和地区纷纷提高了投资移民或定居的投资额，以至于美国反而成为需要投资金额最少的国家。EB-5经历了三次法案的变化，未来新法案的推出时间会在2012年9月左右。所以从目前来讲，各界都在推断这个法律未来的发展方向。

　　“现在EB-5运作良好，没有出现例如投资人的钱不能返还、或者有投资人不能拿到绿卡等严重问题，也没有造成社会不良的影响。”专家认为，相对于每年美国100多万的移民人数来讲，目前投资移民的人数还是非常少的，加之美国政府觉得能带动经济繁荣，因而美国移民法案很有可能会继续延续，但投资额可能会有所提高。

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