投资移民去美国应注意的几个问题.

　　通过投资移民美国的华人越来越多。很多人通过投资移民之路实现了自己的移美之梦，但也有一小部分人被眼花缭乱的移民中介的推介会所迷惑，导致移民不成，子女赴美求学无望。那么，怎样才能降低投资风险，提高移民的成功率呢?投资移民者应注意以下几个方面的问题。

　　一、项目的本身决定投资资金的亏盈和移民的成败

　　那么如何选择EB-5投资移民项目呢?1，该项目属于哪个区域中心。2，该项目是否有成功的案例。3，项目有无借款。无借的款项目最好，如果该项目用现成的资金建成，不用还利息和本金给银行或第三方，那么，绿卡和投资最安全。4，有无本土人投资，若该项目有本土人投资，相对来说是安全。因为对本土人来说，他们的投资的唯一目的是为了获利。如美国生活公司提供的项目就有本土人参与。

　　5，投资期限。相对来说，投资期限越长，风险越大，如美国生活公司万豪酒店项目期限只有两年，两年后可获I-829通过即可退出，在业内来说是最短的。6.该项目的回报率。当然回报率与该项目有无借款有直接关系，借款项目的支出显然比无借款高，所以回报率就要低。

　　二、 管理公司的好坏直接决定投资移民的成功与否

　　无论投资人选择哪一个项目，他都不能直接参与管理，只有委托管理公司按照商业计划，把项目落实建好，就业模型才会实现。也就是说，自从投资者把50万美金交给管理公司之后，移民与投资的得失成败都掌握在管理公司手里了。报载，2011年美国某州一EB-5项目由于管理公司的原因导致项目崩盘，客户投资血本无回，移民无望。上面提到过的与联鸿移民合作的美国生活公司是美国移民局最老、最大、最成功的EB-5开发商。

　　美国生活公司自1996年获美国移民局批准成立以来，成功开发运营了50多个商业地产项目，已经吸纳了1000多名投资者，在美国移民局获无条件绿卡的客户最多，全部投资移民客户顺利解除条件，获得正式的永久绿卡和平均4-6%的回报，至今无一项目失败，无一客户绿卡被拒签。

　　三、 有无成功案例是考查移民中介好坏的重要依据

　　在业内做的比较好的移民中介绝对能拿出一些具体的成功案例，如果连一个成功案例都拿不出来，无论他们在推介会上如何吹嘘，那么他们的可信度都值得怀疑了。在业内口碑相当好、知名度极高、从事美国移民9年来无一失败案例的联鸿移民公司随时都可以向客户和社会各界人士提供举不胜举的成功案例。

　　四、 就业模型对投资移民不一定起决定性作用

　　就业模型不是至关重要的，最总要的是项目的管理公司，无论投资人选哪个项目，都不是投资人直接参与管理，只有管理公司按照商业计划把项目落实建好，就业模型才会实现。否则，就业模型再好，就业指数再高，但是管理公司如果没有将项目按照EB-5法律去完成，那么就业模型只不过是纸上谈兵。

　　针对部分投资者对美国移民项目是否会随其他国家纷纷涨价的趋势作出变化的担忧，移民专家认为大可不必。在2009年10月的时候，EB-5的区域中心项目延长三年时效的法案为政府所通过，一方面证实了该项目类型在当地运行良好，符合预期目标的状态，另一方面也说明了现在的EB-5项目政策至少在一两年内保持稳定，投资者无须担忧各种突如其来的政策变化打乱自己原本的投资移民计划。

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