美国移民局并不认可“租户就业”等方式.

　　美国移民局不认可“租户就业”等方式，美国已批准的区域中心达到220个。随着越来越多的投资移民涌入美国市场，今年美国投资移民可能达到其名额上限，即美国移民局规定的1万个名额。

　　移民局不认可“租户就业”

　　移民专家指出，如果投资移民人的EB-5资金在绿卡条件解除前一直处于正常运营之中，其根据RIMS II得出的直接和间接就业机会创造是得到认可的，市场大可不必为此担心。

　　移民局的上述这个声明，实质是澄清了有关部分EB-5项目中出现的租户只是将原有的雇员从其他地方转移过来、并未创造新的就业机会，这种“租户转移就业”的间接就业数据，移民局是不认可的。

　　申请人选择项目四大要点

　　建议申请人选项目时要考虑以下情况：

　　一、项目在移民局批准的就业岗位通常要越高越好，通常超过40%比较安全;

　　二、不管是借贷模式还是投资模式，关键要看项目的退出机制是怎样，若能结合这两种模式的项目更好;

　　三、政府投资资金越高越好;

　　四、整个EB-5的投资资金最好不超过总投资的50%。

　　移民专家以达拉斯市上城高级公寓项目和纽约市医疗办公园区建设项目为例谈到，达拉斯项目创造大量直接就业的岗位已超过移民局要求，纽约市区域中心也始终保证在就业计算中排除了外来租户转移就业因素。可以预见，这类投资建设能够顺利开展、移民并创造出超量符合要求的直接或间接就业机会的EB-5项目，自然获得移民局的青睐和认可。

　　今年严查办公楼医院项目

　　美国资深EB-5研究专家指出，由于投资移民美国申请人越来越多，整个美国移民局面临非常大的压力，今年2月17日，美国移民局向所有的区域中心发表了公开信，该公开信释放出明确的信号，美国移民局将对EB-5审核的标准越来越严格。

　　移民专家指出，今年美国移民局会重点调查如办公大楼项目、医院项目、大型购物中心等项目，美国移民并将对这些项目创造的就业机会进行严格审核，原来移民局对商业广场、商业中心包括办公大楼就业方式的计算通常是以租约的方式计算，而只要是租出去就算投资项目产生的就业机会。但是，从今年开始，这样的就业机会计算将不再有效。