悉尼大学商学国贸双硕士毕业,现居澳洲,在澳学习生活15+年,从事教育咨询工作超过10年,澳洲政府注册教育顾问,上千成功升学转学签证案例,定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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话说美国投资移民以吸引外国投资者到美国投资和创造就业机会的移民方式,美国投资移民政策的出现已经过了20多个年头了,吸引投资眼球无疑是一个很好的方式,那么面对这些诱惑,美国投资移民条件有哪些呢?美国EB-5(EmploymentbasedfifthPrerence)投资移民方案,简称EB-5,是指1990年美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别。
筛选美国投资移民项目学会这四招,经过一段包装之后呈现在面前,可能跟实际还有一定的差距,美国投资移民项目质量应该怎样进行甄别呢?下面学会这四招轻松筛选美国投资移民项目。
你可以把这个项目多问一问,问问竞争对手到底个项目存在什么问题,他自己不会说,但是他竞争对手会说,竞争对手说的时候去验证一下,当然他竞争对手说也许可能是攻击性的,你验证一下他所提出的这些问题存在吗,他竞争对手所说的缺陷有证据吗。比如说这个项目没有政府投资,你看看政府投资证据哪儿,如果没有,看来它的竞争对手说的就是实话。大多数都可以验证。我在市场上见到一个项目,整个投资上千亿美金,项目方声称说大概已经有六十多亿美金到位了,这是一个工业项目,如果你这么判断的话无从判断,我也判断不出来是真是假,但是我们可以要,能不能给我看看我看看六十多个亿美金到位是什么形式的资产,是银行汇票,是注册资金,是名下不动产,这个总可以看到,而且六十多亿美金在美国是很轰动的事,也没有看到一些第三方证据,如果有的话可以。拿不出来,拿不出来的话我就不再选这个项目了,因为我认为这个项目方有问题,不诚实。投资人也可以借鉴这种方式。
一定要看看证据,无论这个广告怎么说,无论向你做宣传,做咨询的咨询顾问或者中介公司怎么讲,一定要看到文字,他说我们有块地,可以,你让他把地的证件给你看一看。他说我们这个项目已经投资三千万美金进去了,让他给你出示一下三千万美金已经到位的证据,如果他达不到,我相信在诚信上你就先要打一个小小的叉子。一定要见到文字验证。
你可以看看这个项目有没有第三方,就是跟项目方没有关联的第三方,既不是母公司,也不是关联公司,而是第三方,跟项目方,跟你,跟投资人可以共担风险。政府我们不指望了,因为现在看不到政府,如果有第三方,不相关的也不错,多少的话也能给你一些安慰,毕竟有一个美国本地机构在跟你一起对这个项目进行投资。因为很多人愿意找,比如说大的美国银行,你要看看银行的钱到没到,因为美国融资现在很难的,很多项目都声称可以从什么机构获得什么钱,但是现在为止很多类似这样的宣传,我自己还没有看到证据。我都没有看到关于什么金融机构对这个项目有多少投资。而且这个投资形式和投资人是同等权利的投资,我还没有见到。如果我认为投资人这四点要是能够控制好,第一个不要幻想,发现是假的你就不要抱幻想。第二的话,可以向它要各种证据。第三个问问他竞争对手,第四个看看有没有佐证,第三方跟你共担风险。如果这四点都可以逐一考量一下,都能过关的话我觉得可以筛选掉很多。
你要看给你推广这个人他是不是诚实的人,你不要抱幻想,他一旦说了你爱听的你就认为是真的,这种情况是很容易出现的,你不要抱幻想,越好听的话越有问题,看看他是不是说瞎话,如果他在跟你宣传过程中你没有发现瞎话的话,这是第一步。如果发现他讲话不诚实,比如他说是政府项目,你搞清楚真的是你和政府一起赚钱吗,如果你发现不是这么回事,我认为这个推广商诚信的问题,那么它提供的其他信息你就不用看了,它一开始就有这个诚信问题了,你就不要再抱幻想了。
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Amy GUO 经验: 16年 案例:4272 擅长:美国,澳洲,亚洲,欧洲
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