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悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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一直以来，美国都是最热门的移民国家，有超过300万的华人移民，他们在美国的真实生活是怎样的?作为一个移民国家，美国社会的融合性体现在哪些方面?每个生活在美国的人，都有自己对美国的认识，让他们告诉你真实的美国生活的方方面面。
美国的房产开支：
美国拥有房产的开支主要是房产税，房产税各地区之间差别很大，即使一个城市的不同街区税率也不相同，富人区、社区环境好的街区房产税税率就相对高些。可以这样理解，房价高的地区房产税税率也高。这大概是政府通过房产税税率影响公民住房偏好，防止人们过度拥挤在一个地区。一般来讲，美国的房产税税率是住房价值的1%-2%，房产税约占家庭收入的3%。
世界公认最高品质的教育系统：
美国中小学实行义务教育，即零学费(私立寄宿学校除外)。大学(含研究生、博士生)只交“本地人”学费。以加州为例，水平中等的加州公立大学，留学生一年交一万五千美金以上学费，而“本地人”在加州州立大学一年只交纳二千多美金的学费。
美国的各种名目的奖学金、学生贷款、经济资助很多，持有绿卡的人，能享有奖学金的范围，远远超过一个外国人所能申请的。美国很多发放奖学金的机构限定奖学金只适用于“美国人”(含有美国永久居留权的人)。
正确解读美国海外资产报税政策：
不久前，美国国税局公布了《海外账户税务遵守法》，要求美国公民和绿卡持有人申报超过5万美元以上的海外金融资产，且其增值部分按照收入纳税，这个法案搅动了很多美国移民或准移民的心。其实，美国政府对于海外资产报税的法案主要是针对美国法人和个人在海外的巨额投资，并非是向持有海外资产的公民和准移民“开刀”，很多移民的家庭在办理移民手续前已经积累了相当的财富，这些资产不论是房产或是存款，都被视为移民前的资产，只要对这些资产进行申报就无后顾之忧。
Amy GUO 经验： 16年 案例：4272 擅长：美国,澳洲,亚洲,欧洲
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