国外留学之留美租房建议.

　　国外留学生活令人向往，很多同学已经出发前往心仪已久的留学目的国并展开全新的生活。在这里要提示大家，留学生国外生活离不开住房。而且国外的大学会提供多种住宿方式供大家选择。租房是常见的一种。

　　留学生国外生活租房时要注意哪些呢?下面我们就以美国为例，为大家说一说国外留学生活应该注意的租房问题，仅供大家参考。

　　能够支付美元的双币信用卡：银行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用户使用Paypal.com支付各种代缴费用。

　　中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。

　　收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括

　　美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租;

　　存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。

　　如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。

　　I-20表格：或者DS-2019表格。

　　美国社会安全号码(SSN)：部分公寓申请需要提供SSN号码。

　　准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。如果您缺少其中某些资料，欢迎向客服咨询解决办法。

　　申请美国公寓的时候，物业公司(房东)可能会收取哪些费用?

　　申请费(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。

　　定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过，该费用将在几周内退还。

　　管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。

　　整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。

　　手续费: 国际支付时可能会产生一定的手续费，这一般是10-30美元/次。

　　用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金，这主要包括：

　　安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在退房的时候退还。

　　宠物押金(Pet deposit)：如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。

　　留学生国外生活关于租房注意事项就为您介绍到这，希望对您有所帮助。若想了解更多国外留学的相关信息，欢迎咨询澳际留学专家。

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