送给出国留学党的福利：该如何租房？.

　　初到美国留学，解决租房问题，可以说是生活中的头等大事。出国留学生活将从租房开始着手，这是很现实的问题，一方面对自己比较方便，另外在费用上还好商量!希望对刚刚拿到Offer的你有帮助。

　　一、无论在哪些大神论坛找到了转租房源的时候，记得要合约!

　　个人的经历：那年从我在的村搬去纽约的时候，在nyu cssa上找了一处转租房，一切联系都是特别特别的顺畅，知道我快离开我们村要到纽约的时候，那位神一般的房东，给我发了条信息说：别人出的价格比我高，然后她就特别有道德的要把房子租给别人。之前所有的短信联系都跟屎一样发酵了。之后，她老人家又让我陷入了艰难的找房焦虑时间段。

　　后来我找到的那个房东就比较好，我们签了合约，我交了押金后，它把钥匙寄给我，我收到钥匙后，把剩下的房租打给她了，大家现在关系还比较好。

　　教训：中国人的合约(lease)意识没有那么强，所以当我们找到一处房源的时候，一定要顺势让对方跟你签合约，不过是一个扫描件的问题。而且要自己看合约，看好对方在上面写的所有关于违约霸王条款。还有，签了合约，还要问清楚钥匙的问题，如果你现在在国内，那么你过去怎么拿钥匙?这些一定要问清楚。

　　深刻教训：出国，帮你的是同胞，坑你的，有时候，也是同胞!

　　二、与租房公司或者房东交谈要强势

　　我们从小到大被教育要礼貌，不给别人添麻烦，这些导致我们有的时候不知如何保护自己的利益。别人说神马就“好好好”，最后坑了自己，有木有~~

　　首先，签租约，要问清楚：

　　1、东西坏了，谁来维修?如何报修?费用呢?你无法保证你住一年厕所不堵一次啊!

　　2、居住期间能对房子做什么装饰。举例子：之前我住的房子，允许在墙壁上贴画，走的时候如果有粘贴痕迹是不罚款的，但是如果用钉子订了画，那么走的时候一定要用hole filler的东西把那些洞都填好，否则罚款。

　　3、能不能养宠物，千万别以为所有的住宿都能养宠物哦~

　　4、物业费包不包(北方地区，通常冬季的暖气费还是要出一笔的，问清楚，也好做预算)?有没有家具(通常没家具的房子会便宜很多)?

　　5、如果你将去农村，住宿区域有没有免费的停车位?(你极有可能会买车哦，要是你误以为，你买了车就能停在任意地方，那你太不了解农村了有木有。)

　　6、租约时间?能不能代收包裹，等等。

　　通常租房公司还是比较nice的，但是不乏有一些奇葩的存在。

　　三、关于找舍友

　　你极有可能遇见奇葩，借钱不还的，永远忘了做卫生的，从来不带洗碗的，跟好朋友住，最后友情破碎的，等等，找室友的时候，找舍友广告大多都是“性格外向，好相处，等等”总之，淡定，首先自己包容点，遇见占自己便宜的要勇于说出口，时刻把自己保护好。曾经我舍友跟我借钱付房租;一起出门就忘带钱包;我把那些钱要回来的时候那个辛苦啊，绝对是部血泪史。钱、车，没事儿都别乱借，关系是关系，原则是原则。

　　当然，大家也要保持信心，我现在的基友就是留学时候认识的，所以，不会完全糟糕，但是世界、人和人的相处绝对比你想的要复杂一点~~祝福大家好运~~