英国留学注意事项 租房需谨慎.

　　英国留学出不出名?反正我知道我的男神邓楚涵都要去英国的剑桥去留学了，去英国出国留学的留学生，在生活中会遇到那些事情呢?如果你选择校外租房，那么就要警惕租房上方受骗的事情。

　　下面小编为大家介绍一下英国留学生租房应该注意的事项，希望大家出国留学提高警惕，防止被骗取钱财。

　　一、假房东

　　请注意一些房子广告，他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫您通过网络付款在看房之前。

　　二、重复收取信用评估费(Credit check fee)

　　房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。

　　总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是完全没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

　　三、不可退的手续费(Administration charges)

　　曾经就有留学生向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费，因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她，房东接受了另外一个Offer，但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生，房客甚至交了540英镑的手续费。

　　您应该拒绝支付手续费，直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用，如果您和私人房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东：Movlat.com(仅限伦敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是easyroommate.co.uk。

　　您甚至能在一些社交网站上找到房子，比如：Facebook，Weibo。如果您是学生，您大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰，是不收房客手续费的。

　　四、不受保护的押金(deposit)

　　房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来，它们是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此，一些房东不会做这些。

　　非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金，一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了，这可以避免今后的纠纷。

　　每一个押金保护项目都有免费的申诉服务，如果房东故意不退押金的话，您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了，请向您的中介寻要rerence number，然后您自己给他们打电话。

　　五、昂贵的寻找费

　　一些公司收取您昂贵的找房费，这是不应该的，您不应该支付任何找房的费用。

　　六、Check in和Check out bills

　　请您在鉴定合同之前确定您要收取的费用，比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的，您可以使用他们的申诉服务：Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。还有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

　　七、多重文件

　　这也许会有费用，如果您想多要一份合同。

　　八、租期变化

　　您也许要为租期变化以及改变房客的姓名交一定费用。

　　九、涨租金

　　房产中介和房东在某些情况下会涨您的租金。请找出在相同区域内的相似房屋的租金，然后用这一些和房东商量。

　　十、续租费

　　如果您想续租的话，请注意一些中介会收取您的续租费。

　　上面的内容就是对英国留学生活的租房陷阱的介绍，希望加强大家的注意，如果想了解更多关于出国留学的相关信息，请关注澳际教育平台，小编会为大家持续更新信息，欢迎您的访问。

　　澳际六步曲为您进行签证辅导和后期服务，我们具体的服务项目如下：

　　1. 分析申请人的情况，制定个性化的签证方案

　　2. 指导申请人办理签证所需材料

　　3. 签证模拟培训，并指导申请人预约签证

　　4. 行前指导，协助申请人预订机票、购买保险等

　　5. 协助安排同城、同校申请人结伴而行