去法国留学生活租房子需要注意的一些问题.

　　留学生在法国留学生活还是比较惬意的，每天都受浪漫语言的熏陶，可能也会变得越来越浪漫了。在国外留学租房住是比较方便的，下面小编就为大家介绍一下在法国留学租房子要注意哪些事情。

　　以下的内容就是法国留学生活的租房应该注意的问题，希望对大家有帮助。

　　租房合同

　　当你找好在法国的新家时，你会与房主签署一份租房合同。内容包括租房的租期、租金、各项费用、担保金额、延期方式和止租通知期等内容，只要签署了立即生效，并具有法律效益，所以你一定要保存好合同原件作为凭证。

　　除了选择住房以外，最重要的一个需要提高警惕的地方，就是Etat de lieu，即房屋状况评估。一般来讲，在签署住房合同之前，房东会带学生完成此项工作，而在学生退房的时候，房东会将之前作的评估拿出来，一项一项比对，如出现损毁情况，学生交的押金会有相当一部分(甚至全部)将作为罚款或者赔偿被扣除。所以，在入住前，我们作评估的时候一定要细致认真。要核对清单上列的所有物品于屋内陈设是否相符，所有家具设施是否完好，墙体是否完好(如果有刮痕或污损也是要提出的)，等等，因为只要做完Etat de lieu并签过住房合同，在发现任何不符之处，就都要你本人承担责任了!

　　租房担保

　　担保问题是最让你头痛的了，因为大部分租房是通过法国的各个房产中介，而中介和房东通常都会要求你有法国人给你提供担保(担保很麻烦，要担保人提供不少信息，很多人不愿意做担保)，这个对于初来乍到的你来说想找个担保人不容易，除非你愿意花钱买担保，而且价格很贵。居住税

　　这个我在法国留学相关税种的栏目中提过，只要是你租房就要交居住税，在每年1月1日向当地税务部门交纳。根据你所在地方不同交的金额也不一样。如果在你没有收入时是交的，但税单会给你寄过去，你只要打个电话跟税务局的人说明就行了。

　　预告期

　　你在与房东签订合同时，都会在合同内写出预告期的内容，所谓的预告期就是在你停止租房前，预先通知房东的时间，现在法律已经规定，预告期只需要提前一个月通知就行了。房租收据和国内一样，当你交完租金，房东会给你开据相关收据，当你得到房租收据后要妥善保管，在法国办理许多行政手续时，都需要出具房租收据来作为证明文件。这个小东西真的非常重要，一定要保存好!

　　另外，还有一个小细节要请大家注意，交纳房租尽量不要选择现金方式。可选择银行卡支付或者支票支付，并留好相关票据底单，连同房租收据一并单独成册，以备随时查阅对照。有时候房东会忘记你交过房租，如果你提供不了足够的证据，就需要重新交纳;也有个别时候，房东人品有问题的。所以都不得不防!我在法国出差期间住旅馆就吃过类似的亏。

　　上面的内容就是法国留学生活租房注意事项的介绍，希望对同学们了解法国生活有帮助，如果想了解更多关于出国留学的相关信息，请关注澳际教育平台，小编会为大家持续更新信息，欢迎您的访问。

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