英国留学费用每年都涨,但听说有小伙伴分分钟就把学费赚回来了!这是所谓的明明是土豪,还偏偏要拼才华吗?
英国留学网介绍,听这些有才的小伙伴说,每学年的开学季,英国几乎每所大学都会面临学生公寓紧张的难题。很多人纠结于找房子搬家,但对有些人来说这就是一个闪闪亮亮的“金矿”。不信,往下看。
英国共有180万名全日制学生,包括外国学生和本地学生。但各高校专门为学生提供的宿舍仅有52.5万张床位,供需不平衡非常严重。
根据统计数据,从2010年开始,英国学生公寓的年均回报率达到了两位数。
回报率之所以如此高,最大“功臣”要数不断涌入的国际学生。《纽约时报》称,2014~2015学年,
英国学校的新生人数创下了新高,达51.2万人,其中国际学生增幅明显。这也让学生公寓的业主赚得不亦乐乎——即便近年来房租每年上涨3~4%,入住率依然高达97~99%。即使2012年英国大学学费显著提高,这一市场的规模仍在扩大.
值得引起注意的是,在英国购买学生公寓,并不能获取房屋的永久所有权,而是250年的租赁权。相比之下,拥有999年产权的学区房则是纯度更高的“金矿”,高投资回报率,轻松实现“零成本
留学英国”。
“零成本留学英国”正解——绿地兰姆公馆(THE RAM Quarter)
2014年,世界500强企业绿地集团在伦敦签署房地产收购投资协议,宣布启动总投资达6亿英镑(约合9.83亿美元)的高端住宅项目——绿地兰姆公馆!
该项目将于2年后交房。现在购买4年后卖出,赚取的收益不仅可覆盖4年留学(3年本科,1年留学生)所有支出,实现零成本留学,更可额外获得可观收益。首付仅需10%,47万起即可入主内伦敦,贷款利率更是低至3%左右。
伦敦西南学区中心旺兹沃斯,学区房投资热点区域
绿地兰姆公馆位于伦敦二区旺兹沃斯区,该区的教育资源、水平位居伦敦各区前茅,拥有百余所知名中小学,92%被英国教育标准办公室(Ofsted)评级“Good(优秀)”或“Outstanding(杰出)”,是小留学生们的留学热门地。
2013-14年旺兹沃斯区房价涨幅17.78%,远超伦敦平均涨幅10.5%,这与其澳际的教育资源密切相关。
绿地兰姆公馆位于旺兹沃斯核心区域,是名副其实的学区房。项目1.5英里范围内有15所小学,6所被英国教育标准办公室(Ofsted)评级为“Outstanding”,9所被Ofsted评级为“Good”,其中不乏著名的男校和女校。项目4英里范围内,有8所排名Ofsted Top10的中学,其中7所是私立中学。
项目坐拥快速便捷的交通网,平均30分钟车程内可达金融城、大本钟、牛津街等。伦敦第四大购物中心Southside、大型商超Sainsbury、商业街环伺,英国知名百货Debenhams也已入驻,即将开业。温布尔登网球场、英超联赛足球队切尔西主场、皇家园林里士满公园、乔治国王公园等近在咫尺。
绿地兰姆公馆(THE RAM QUARTER)是伦敦极度稀缺的大规模综合社区,整体体量达9.1万方,规划有低密度公寓、高端商业以及历史文化建筑等业态。建筑工艺承袭大本钟级百年建筑精髓,甄选上乘名贵石材,室内萃选全球一流精装品牌,打造全球严苛精装生活标准。51-188㎡奢装河景公寓,自住极其舒适。
如此宜居的社区,不仅是小留学生的最佳之选,大学生们也可以选择在此安家,这样的社区是
英国留学生活最适宜的居住区,其实,项目距离帝国理工、
皇家艺术学院等大学相距不远,乘坐公共交通约35分钟即可到达。