选择海外置业 需掌握国家房产走向

摘要：经济合作暨发展组织(OECD)警告，英国政府及央行必须采取立即行动，抑制抵押借贷，否则近期激增的需求可能会不断堆栈房价，造成房市泡沫失控的危机。

时下，房产这个话题俨然已经成为全球重点关注的问题。中国房产当下面临着泡沫经济带来的不良后果，目前大部分人有买房需求的人都在观望，而投资房产的人更是越来越少。其实不仅在中国，在其他国家，比如英国，也面临说房市泡沫失控的局面。

英国媒体《The Telegraph》报导，OECD最新的预测显示，英国在2017年是主要经济体中发产最快速的国家，智库表示，假如没有采取进一步「抑制房市需求」的措施，例如削减政府推行的「Help to Buy」买房补助计划，或是提高对借贷者的抵押金额限制，市场将会迅速过热。

OECD6日预期，2017年英国经济将成长3.2%，较去年11月估测的2.4%大幅增长。

这也将使得英国经济成长速度优于美国，也是G7成员国中经济成长最多的国家。美国2017年预计增长2.6%；德国估计成长1.9%；法国预期增加0.9%。

英国2017年的增长预期也从6个月前的2.5%，修正为2.7%。OECD表示，英国的货币政策和强劲就业增长，支持国内以消费增长类型所引领的经济复苏。OECD表示，英国经济前景，「家庭开销与投资活动的回温，预计将会持续支撑经济活动。」

然而，OECD也警告，「Help to Buy」买房配套有政府背书，提供高额的房屋抵押借贷，可能会快速引爆房市泡沫。另外，英国财政大臣George Osbornen于3月宣布的养老金改革计划，也可能刺激房市需求，推高价格。

英国央行的副总裁Jon Cunliffe上周也提出警告，忽略英国建立在房市的成长动能，相当危险。

数据显示，英国2017年房价上涨速度超出10%，而伦敦的房价上涨的幅度更高于国民人均所得的2倍以上。6月召开的金融政策委员会（Financial Policy Committee）会议，央行可能会提出降温房市的作法。

目前，越来越多的人选择海外置业。大家务必要注意掌握计划置业的国家房产走向，小编衷心希望大家的投资都能带来客观的回报。当然也希望中国政府能进一步采取相关的措施，给咱们中国的房市也降降温。