加拿大抗议房价被炒高 中国移民说怪我咯？

摘要：据路透社7月9日报道，拥有硕士学位的Eveline Xia在Twitter上发了条推文，将自己的各种证书名称亲手写在一张纸上，并拍了一张自拍照，上传到Twitter，标签是#我没一百万（DontHave1million）#。据翻温哥华楼市火爆，加民认为推升楼市狂热投资是中国人干的。

据路透社7月9日报道，拥有硕士学位的Eveline Xia在Twitter上发了条推文，将自己的各种证书名称亲手写在一张纸上，并拍了一张自拍照，上传到Twitter，标签是#我没一百万（DontHave1million）#。

让 Eveline Xia写出这条推文的原因是因为温哥华的房价多年来持续攀升，让其认为自己可能永远无法在这座城市中买房，尽管自己拥有硕士学位，还有良好的职业前景。 这条推文发出后迅速被转发，温哥华的许多其他年轻人开始在Twitter上“声讨”当地火爆的楼市，以及他们认为的推升温哥华楼市的狂热投资。 据路透整理的大温哥华房产局（the Real Estate Board of Greater Vancouver）提供的数据，过去五年中，温哥华住宅售价中值涨幅57%涨至110万加元。独栋房屋的价格飙涨至210万加元，涨幅82%据加拿大统计局，中等家庭收入同期估计仅上涨了13%。 最近的意向民意调查发现，有三分之二的温哥华市内居民认为“外国人投资”是高房价的主要原因，其中70%人称政府应努力改善住房可购性。 主要在温哥华西区从事售房的五位地产中介接受采访时称，他们估计客户中有50%中国大陆有财务联系。不过由于政府没有住宅买家的国籍记录，推动房价上涨的资金来自于中国的说法在很大程度上是道听途说。 路透社对温哥华西区去年售价逾200万加元的独栋房屋的50份地契的调查发现，近半买主拥有中国大陆典型的姓氏，不同于早先来自台湾和香港的移民。但没有办法确定这些买家的国籍或居民身份，而且许多刚从中国大陆到温哥华的富人确实也是加拿大的永久居民。 温哥华房价的持续上升已经让这里的人开始愤怒了，甚至滋生了一种即将爆发的仇外情绪。据称，温哥华岛上的富人区出现了反华宣传单，中国地产中介的招牌被涂写上带有种族歧视意味的恶言恶语和信息，譬如“回家去”和“不欢迎你们”。

看完以后，相信很多留学归来的朋友们也想晒出自己的各种证书和工资单以及楼市的报价单，“你不服难道我就服了？我有钱有能力你还不准我购房，不服你也拿钱买？”

不过，话说回来中国人为什么那么热衷海外购房？又是什么样的群体在海外买房？ 中国人热衷海外购房两大主因：投资与教育 据美国媒体报道，弗罗里达、加州、得克萨斯和亚利桑那吸引了超过半数的国际购房者。加拿大买家倾向于在温暖的弗罗里达和亚利桑那购房；而中国买家则大部分选择在更为靠近亚洲的西海岸购房。来自中国的购房者中有大量属于留学买房。购房者的涌入推高了如马萨诸塞州剑桥镇的房价，这是因为美国顶尖名校哈佛大学和麻省理工学院就在其周边。 中国人最喜欢在海外投资哪些种类的房产呢？一部分中国人海外购房目的更多集中在商业和投资上，美国房地产协会的年终报告显示，今年，加州旧金山湾区平均房价比去年上涨了23%。从2017年开始，旧金山湾区的房价发了疯的上涨，至今涨幅已达50%。 自中国政府对房产进行限购政策后，大量购房资金便涌向海外。近一年间，中国买家在美国花掉220亿美元用于购房，其中35%在加州。风景优美、气候宜人，有众多华人居住的旧金山湾区，是中国人来美购房的首选地。 除旧金山外，洛杉矶、纽约、波士顿以及大华盛顿地区，想不见到中国购房者也难。纽约曼哈顿上城中央公园东侧五大道与公园大道之间的豪华公寓，有三成无人居住，业主几乎都是中国人。 其次赴海外买房的中国人是为子女的教育投资。很多中国人移民美国、英国、加拿大、澳大利亚，最大的理由就是为子女能接受更好的教育，因此“学区房”是很多中国购房者的首选。 是哪些中国人在海外买房：移民群体 据羊城晚报报道，今年5月23日，在澳大利亚悉尼内城区萨里山的一个房地产拍卖中，一栋土地面积仅38平方米、宽度只有2.85米的老房子以96.5万澳元的价格成交，这个价格相当于每平方米25395澳元。 这间袖珍房为什么能以如此高的价格被人买走呢？主要还是它所处的位置好。萨里山地处悉尼内城区，既邻近悉尼中央火车站，又有便利频繁的公交车服务，商业繁荣，咖啡馆、酒吧、餐馆林立，不少悉尼最有名的餐馆、面包店、酒吧都坐落在那里。那里还有不少精品商店，街道也别有情调，是悉尼白领、文艺青年最喜爱的居住区之一，对悉尼CBD上班族来说非常方便。更为重要的是，这里还临近悉尼排名前列的精英中学--悉尼男子高中，附近还有另外几所不错的学校。用一句话概括，这是一间紧靠CBD的学区房。 那么，又是谁出如此高的价格买下的这间房呢？根据报道，最终买下这间房的人名叫雷蒙德·洪，而他只是一个房产经纪人。背后实际的买家则是一个中国人。这是关于中国人海外“任性”购房的最新的案例。

过去十年里，越来越多的像上面提到的这位中国买家一样的中国大陆富人，试图通过投资移民的方式，获取他国永久居民权或国籍。美国、加拿大、澳大利亚、英国、新加坡……世界各地都遍布着他们的身影，而购房作为最简单实用的投资手段让他们不惜一掷千金。

今年3月中国与全球化智库编写了《中国国际移民报告》蓝皮书，根据这份蓝皮书的数据中国国际移民群体成为世界上最大的海外移民群体。中国移民的主要目的地为美国、加拿大、澳大利亚、韩国、日本和新加坡等国家。在2017年，仅是获得美国、加拿大、澳大利亚三国永久居留权的中国人总数达到13.3万人。如此庞大的移民群体也带动了中国人巨大的海外购房需求。 想想中国人群的全球性渗入，也是蛮吓人的不是？ ——本文部分文字来源澎湃网、中投网，澳际独家整理，未经许可不得转载