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悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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租房事虽小，其中却蕴含很多学问，也正是这看似不起眼的小事情，却无形中提高了留学生的自理能力、沟通能力及对一件事情从计划到实施的操作能力的体现。
租房——是每一个留学生都会有的经历，看似小小的一件事，却可以充分体现出一个人各方面的能力。要租到一间适合自己的房子，对于留学生来讲价格是最重要的，那如何在价格实惠的基础上，还要房型好、环境好、位址好，可大有学问了。
租房首先是挑选位置，说挑选租房位置，主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面问题要考虑到。楼层、房子类型也要想到，在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。
再下一步就非常关键了:询价和还价，当我们选定一套满意房子后，如何再以满意的价格租下呢，这里面需要注意以下几点，第一点也是非常重要的一点，就是要会“看人”，看房主是不是一个随和的人，如果是的话，将来你租他的房子，相对来讲比较舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，将来多半会有很多扯不清的事情，烦恼不说，还有可能要破财，所以学会“看人”，会察言观色很重要；第二是你是否了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情；第三是你是否了解当地人的思维方式或是说话方式，一般，在国内“褒贬是买家”，意思是我们对一件中意的事物，一般会挑他的不好之处，来压低价格，而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情；第四是如何取得房主的“同情”，好让他用最优惠的价格将房子租给你，技巧的运用嘛，就要靠各位留学生们自己体会运用了；最后一点，就是凡事多一个心眼，尤其在钱上，比如确定好价格是单房租还是包水电等，“先小人后君子”，凡事早早说清楚，应该是全世界通用的。
Amy GUO 经验： 16年 案例：4272 擅长：美国,澳洲,亚洲,欧洲
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