悉尼大学商学国贸双硕士毕业,现居澳洲,在澳学习生活15+年,从事教育咨询工作超过10年,澳洲政府注册教育顾问,上千成功升学转学签证案例,定期受邀亲自走访澳洲各类学校
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去澳洲留学生活有些同学因为住腻了学生宿舍,行换一种住宿形式,所以选择了在校外租房,租房最好是离学校近的地方,这样一来会比较方便学习和生活,麦考瑞大学是澳洲名校,所以去该校读书的留学生一定不会少,那么在麦考瑞大学附近该怎么租房呢?
去麦考瑞大学留学如何在学校附近租房?
一、麦考瑞大学留学生公寓类型
麦考瑞大学每个公寓通常入住2—4名留学生。
1.laclava 路公寓:步行5—10分钟。房间配有家具和厨房以及洗衣设施。公共使用的设施包括:网球场,游泳池以及户外烧烤设施。每周租金约为130—240澳元。
2.rring 路公寓:坐落于学校内,步行3分钟可到教室,火车站,公共汽车站以及大型购物中心。房间配有家具和厨房以及洗衣设施。每周租金大约为180—200澳元。
3.瑞Parklands公寓:步行5—10分钟。房间配有家具和厨房以及洗衣设施。每周租金大约为150—200澳元。
4.nmore Lang College:坐落于校内,步行3分钟可到教室、火车站、公共汽车站以及大型购物中心。房间配有家具,有网络和电话设施。单独卫浴或公共卫浴设施齐全,每周提供20餐伙食。每周租金约为378—490澳元。
5.bert Menzies College:坐落于校内,步行3分钟可到教室、火车站、公共汽车站以及大型购物中心。房间配有家具,单人间有靠窗椅,并有网络和电话设施。公共浴室,包括所有伙食。每周租金约为325—374澳元。
6.瑞大学村:步行5—10分钟。带有五个卧房的两层公寓,配有齐全的设施。个人专属的电话网络和高速上网设施。每周租金约为176—208 澳元
注:麦考瑞大学的学生公寓设施齐全,如果熟悉环境后想换个住房,可以考虑找中介租房或者是家庭寄宿,前提是一定要保证自己的安全问题。
二、麦考瑞大学留学生租房需要注意的问题
1.位置
一般要重点考虑这些方面:是否离学校近,离公车站,火车站近,离超市近。另外,要看交通是否方便。要估计平时主要的交通方式会是什么,火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么就从的主要活动地点,沿的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的,离高速公路出入口近的总是首选。还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到。此外,选房子一定要多看一点房子,尤其是独立屋,带花园的,房子的结构,房间的大小,窗外的环境,装修的新旧程度,家具的新旧,床垫的软硬是否习惯,地毯的新旧,厨房及卫生间是否满意干净,将来的公共卫生是否有保证等等。租金大概在250-300澳元/周。
2.租房的方式
可以直接向房东,二房东租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房东。如果只租一间房的话,一般要问清楚,房子所提供的家具和设施(床,桌椅,厨具,冰箱,洗衣机,空调等)。如果要租一整套房,那要考虑的问题就很多了。一般来说,房子都是空房,所以需要购买家具,开通电话或网络,把电费,气费转到自己的名字下面。
3.租金
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话,付房租的方式分为全包,分摊费用(水费,电费,网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费),所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话,房客需支付电,气,网,电话费用,房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。再者就是押金和租金的问题,一般直接向房东或二房东租一间房的话,一般不会签订很正式的合同 (保险起见,强烈建议要有一份),房东一般会要求付押金,一般是2周或者是4周的房租。
房租一般是一次付两周或一个月,具体和房东协商。向房东和中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金,租金,退租时押金怎么扣等事项,以保护自己的合法权益,减少双方争执。另外提醒租房的朋友,每次交房租要房东给开receipt. 一般来说,最安全的交租方式是网上转账,银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
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