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悉尼大学商学国贸双硕士毕业，现居澳洲，在澳学习生活15+年，从事教育咨询工作超过10年，澳洲政府注册教育顾问，上千成功升学转学签证案例，定期受邀亲自走访澳洲各类学校
您所在的位置： 首页> 新闻列表> 郎咸平：美国为什么样样便宜？
去过美国的人都会有一个疑问，就是为什么感觉美国的衣食住行都比中国便宜，而他们的收入又比中国高很多，到底是什么原因造成这些的呢？今天我来给大家分析一下。 衣
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美国的策略是控制通货膨胀和税收。中美两国同样最大城市的商业地产项目，美国的价格是我们的30%。中国的地产总共要收12种税跟56费，这加在一起就是占了房地产价格的70％左右，这些就是我们比美国高出的部分。房价为什么会涨这么快？美国过去100年通货膨胀平均每年平均3%，房价涨幅差不多每年4%，因此在美国买房可以对抗通货膨胀。中国过去10年，中国平均每年印钞速度是18%，另外北京、上海、广州、深圳的房价平均每年的涨幅分别是北京23%、广州21%、上海17%、深圳14%，加一起平均是18.75%，接近19%,因为钞票印得过多导致严重的通货膨胀，老百姓买房子来避险，这是中国房价涨的最主要的原因。让房价下来只有一个办法，就是不要乱印钞票。美国控制通货膨胀同时再控制税收，因此美国的房地产和我们相比，我们是它的337倍，所以老百姓住房难。 行
Amy GUO 经验： 16年 案例：4272 擅长：美国,澳洲,亚洲,欧洲
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