【澳洲】澳洲留学生住宿攻略

　　你可选择各种不同价位，满足不同需要的住宿，可以住在校内或澳大利亚人家中，与其他学生合租也很普便，你通常可以在学校的布告牌和报纸上找到房间、公寓和房屋的出租广告。有些学校会在网站上刊登相关信息。

　　除了寄宿家庭，大多住处都没有电器、家具、被褥和炊具。你可在二手商店买到便宜的家居用品，也可在报纸或学校的布告牌上找到个人转售广告，或自带一些基本生活用品。

　　学校的国际学生办公室可为你提供住宿方面的建议。你可在出国前委托学校安排好临时住宿，等到了澳大利亚再具体考虑长期的住宿选择。

　　寄宿家庭(Homestay)(约 110 到 270 澳元一周)

　　寄宿家庭很受年轻学生及短期英语学习者的欢迎。这些家庭提供单人或合住房间，价格也因此各异。寄宿家庭通常供应三餐，但也有相对便宜的三餐自理的寄宿选择。如果是在乡村地区，也可以选择住在农场，提供的服务是一样的。学校通常登记有一些信誉良好的家庭，可在学年期间为国际学生提供食宿。

　　出国前若未付款，抵达后应即刻支付寄宿家庭租金及押金(通常相当于四周的租金)。每次付租金，一定要索取收据。

　　住在别人家，自然应该打扫卫生，尤其是公共卫生。如果打算在你的房间添置电器，如电视机等，一定要先征得房主同意。有问题，可以和房主交流，他们 会尽量帮你。若仍有问题，可与校方联系寻求帮助。

　　最好一到住处就与房主一家交流以下问题，这样有助于今后的沟通，也能更多地从寄宿家庭的生活经历中受益。

　　·什么时候付房租和电话费?

　　·用厨房、洗衣机、出去玩、请朋友来玩有那些规定?

　　·晚上几点以后不能再有电话打进来?

　　·放学后最晚什么时候回家?(针对高中生或 18 周岁以下的学生)

　　·搬离该住所应需要提前多久预先告知房主?何时可拿回押金?

　　旅社(约 80 到 135 澳元一周)

　　旅社通常由澳大利亚青年旅社(YHA)和基督教青年会(YMCA)等组织经管。在这里，学生共用厨房和卫生设施。

　　合租(约 50 到 160 澳元一周)和单独租住(约 70 到 350 澳元一周)

　　学生们常选择合租。在你租房子、公寓、卧室兼起居室时，房东(房产所有人)会要求你预付房租以及相当于四星期房租的押金。支付任何费用时一定索要收据。你若未损坏任何财产，且在搬离房子前尽早告知房东，押金则可在租赁结束时得到退还。

　　你若打算租房，可以到国际学生办公室、房产代理商、学校布告牌、学校和当地报纸，以及学校网站上查看住房价位。大多房屋无家具，因此要考虑买家具的花费、及电费、电话费和燃气费。

　[page]　租房小贴士

　　·如果感到房子不合适，就不要迫于压力答应承租。

　　·仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况(如地毯、瓷砖、墙、电话和电源插座、天花板、灯、卫生间和厨房设施)，确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，应告知房东或房产代理商。

　　·一旦决定租房，需签订法律文件，即租赁协议，协议规定房东和房客(住房者)的责任和义务。书面协议通常有固定期限(一般为 6 到 12 个月)，双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装，正常运转;房客应保持所有设施井然有序，正常使用。

　　·租赁前，你有权获取房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益，避免为非你造成的损坏(如前房客造成的损坏)而承担责任。

　　·只有在你完全清楚明了有关文件内容，并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要，可咨询学校的国际学生办公室。

　　·所有支出都务必索取收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

　　·应为个人的贵重物品购买保险。

　　对于电、气、水和电话，你可能需支付初装和接通的服务费，并按时支付所使用的电费、燃气费、水费、电话费。电力、电话接通前需支付预约金。收费标准因不同的州和地区、城市或乡村，会有所差异。通常来说接通电力约 30 澳元、燃气 30 澳元、水 60 澳元、电话 60澳元。

　　寄宿学校(约 8000 到 11000 澳元一周)

　　许多私立中学为国际学生提供食、宿、洗衣服务。食宿费不包括学费。男女生分开住宿，并有成年人指导监督。

　　学校宿舍(约 80 到 250 澳元一周)

　　多数大学和一些职业院校提供在校内或学校附近的多种住宿，如公寓楼房、住宿学院、学生公寓、价格各异。

　　住宿学院稍贵一些，提供三餐，也会有运动与社交场所、教室、图书馆和电脑设施。

　　学生公寓在校内或学校附近，一般比住宅楼便宜。这种公寓有餐饮和清洁服务，只接受全日制学生;但由于需求大，学生需提前申请。

　　女生宿舍和男生宿舍

　　寄宿学校或大学学生公寓规定男女生必须分开住宿。在其它类型的住所，你可任意选择。大多私人招租广告会注明愿意接受男房客还是女房客。

　　请关注澳际重庆官方网站：http://chongqing.aoji.cn/

　　留学咨询电话：023-63802388

　　澳际重庆地址：重庆市渝中区邹容路68号大都会商厦12-11