【美国】盘点全美最佳发展机会城市

　　1. 俄亥俄州，哥伦布市

　　人口：822,553人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：99,900美元

　　失业率：4.8%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-26.2%

　　2008-2012年人口增长率：9.4%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：26.7%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：1.3%

　　暴力犯罪(按年度计算，每10万人计)：608.3起

　　福布斯商业与职业排名：30(咨询)

　　“我们必须提供大量的优势来吸引人才，”哥伦布市发展部部长史蒂文·斯乔尼(Steven Schoney)表示，“首要的就是良好的就业机会、低廉的生活成本以及完备的大城市公共设施。这意味着一个极具活力的文化环境和生机勃勃的年轻城市。其中部分推动力实际上来自于拥有一所位于市中心、堪称全国最大的高等学府之一的大学。”

　　2. 纽约州，罗契斯特市

　　人口：210,358人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：63,900美元

　　失业率：8.1%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-20.6%

　　2008-2012年人口增长率：10.4%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：23.6%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：1.8%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：976起

　　福布斯商业与职业排名：48

　　“创意群体通常必须在激情或创造性扩大与支付账单之间做出选择。在这里他们能够找到一个可以体面生活，每个月支付400-450美元，同时又能让他们专注于所热爱工作的地方，”罗彻斯特市社区与商业发展部专员德尔蒙耐兹·史密斯介绍。负面因素：罗彻斯特的毕业率在纽约州排名垫底。(立即咨询)

　　3. 宾夕法尼亚州，匹兹堡市

　　人口：305,841人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：91,000美元

　　失业率：5.9%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-22.4%

　　2008-2012年人口增长率：3%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：24.2%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：8.7%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：752起

　　福布斯商业与职业排名：44

　　“在钢铁业，我们有着辉煌的历史。在我还是个孩子的时候，这些岗位消失了。我们失去了一代匹斯堡人。”市长威廉·佩杜托的办公厅主任凯文·阿克林说，“我们的城市遭受的打击比任何人都大。”他表示，现在这座城市已经利用教育和医疗彻底完成了自我改造。“这些是匹兹堡21世纪发展的支柱。”

　　4. 俄亥俄州，托莱多市

　　人口：282,313人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：57,400美元

　　失业率：6.8%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-29.2%

　　2008-2012年人口增长率：0.1%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：19.4%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：-4.3%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：1,171.9起

　　福布斯商业与职业排名：120

　　“我认为托莱多是一个被忽视的城市。我们其实提供了很多公共设施。”托莱多仓储区协会主席戴安·凯尔-希普说道，她举了托莱多动物园和托莱多艺术博物馆的例子。“至于仓储区，我们看到大量的年轻人纷至沓来，希望过上都市生活，他们发现在这里没有像芝加哥或纽约那样的高昂生活成本。”

　　5. 纽约州，水牛城

　　人口：258,959人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：65,000美元

　　失业率：8.2%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-21.20%

　　2008-2012年人口增长率：-1.5%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：21.3%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：4.70%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：1,288.7起

　　福布斯商业与职业排名：58

　　随着运输、钢铁制造和磨坊的减少，这座过去的工业中心人口急剧萎缩，但是当地政府正在努力给这个地区引入新的企业，采取的一些举措包括43North，一项奖金为100万美元的商业计划竞赛;以及一项刺激计划Start-Up NY，通过免除企业经营者和员工10年的税收，鼓励企业搬迁或扩张至水牛城纽约州立大学所在地。另外，该城市还推出了“1美元住房”计划——提供1美元的住房给那些愿意去修复房屋、并在里面居住三年以上的人。(立即咨询)

　　6. 伊利诺伊州，罗克福德市

　　人口：150,251人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：75,500美元

　　失业率：10.2%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-22.7%

　　2008-2012年人口增长率：-2%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：20.9%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：4.80%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：1,367.8起

　　福布斯商业与职业排名：194

　　罗克福德市市长很早就开始努力帮助这座城市依靠自己的力量进行发展。飞机维修公司AAR即将入驻芝加哥罗克福德国际机场，同时当地的社区大学也在积极开设航空课程。

　　7. 德克萨斯州，拉伯克市

　　人口：239,538人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：108,400美元

　　失业率：4.5%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-21.1%

　　2008-2012年人口增长率：10.7%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：19.9%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：-4%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：827起

　　福布斯商业与职业排名：40

　　“卢博克是I-35和洛基山脉前沿之间的第二大城市。”卢博克经济发展联盟的约翰·奥斯本介绍说，“我们是一个中心城市——一个零售、医疗和教育中心。我们坐落在美国最大的油田之一——二叠纪盆地之上，同时，我们拥有一个一级研究机构(德州理工大学)，因此很多公司都希望到这里来，往返于二叠纪盆地。此外，我们还拥有满足他们需求的劳动力。”(立即咨询)

　　8. 宾夕法尼亚州，费城

　　人口：1,553,165人

　　房屋销售中间价(2014年第一季度)：107,500美元

　　失业率：7.8%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-27.8%

　　2008-2012年人口增长率：6.9%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：23%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：3.5%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：1,160.1起

　　福布斯商业与职业排名：89

　　费城市议会创建了“土地银行”这一机构，旨在进一步推进该市4万处闲置房屋的销售工作。费城社区发展协会的执行董事里克·萨奥尔指出：“费城的很多社区已着手进行复兴和修缮工作。我们有很多高等学院和大学，这也是吸引年轻人最初选择来到费城的原因。但目前的问题是，他们是否会留下来，还是选择在其他城市扎根。”

　　9. 田纳西州，孟菲斯

　　人口：653,450人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：65,800美元

　　失业率：9.7%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-11.8%

　　2008-2012年人口增长率：3.1%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：22%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：3%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：1,750.3起

　　福布斯商业与职业排名：134

　　将生意从亚特兰大转到孟菲斯的Restore Medical Solution总裁肖恩·弗林表示：“之前我们曾到孟菲斯进行过几次调研，发现当地有不少专做医疗设备投资的投资公司。目前，我们在孟菲斯有两家公司——英诺华和MB风险投资公司，这两家公司的主要客户是新成立和经营多年的医疗设备公司。另外，我只需要乘坐两个半小时的飞机就可到达美国内陆的任一角落。”(立即咨询)

　　10. 密歇根州，大急流城

　　人口：192,294人

　　房屋销售中间价 (2014年第一季度)：103,500美元

　　失业率：7.8%

　　2013年7月至2014年6月间的失业率变化：-26.4%

　　2008-2012年人口增长率：1.3%

　　25-39岁的人口年龄比(2012年)：23.8%

　　2010-2012年25-39岁的人口变化率：4.9%

　　暴力犯罪 (按年度计算，每10万人计)：771.2起

　　福布斯商业与职业排名：39

　　“大急流城的生活品质很高，特别是对于这样一座拥有众多大型企业的城市而言，尤其如此，”Downtown Grand Rapids Inc.总裁克里斯托弗·拉尔森如是说道，“这里的环境非常宜人，有美丽的河流并且离湖很近。学校也很棒……房子的价格低得都有些离谱了。只需不到10万美元，你就可在离市中心2英里左右的地方买到一处非常不错的房子。”(立即咨询)

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